SZAKÉRTŐKMUNKAKÖZVETÍTŐKALKULÁTORFOGANTATÁSTERHESSÉGBABAGYEREKNEVELÉSTB, PÉNZÜGYEKÉLETMÓD, EGÉSZSÉGSZABADIDŐRECEPTEK

Idén berobbanhat a hazai ingatlanpiac

Családinet [cikkei] - 2021-06-01
Azt már sok helyen olvashattuk, hogy 2021-ben tovább bővült az igénybe vehető otthonteremtési támogatások köre. Azonban arról, hogy az első negyedévben az ingatlanárak esetén milyen változások tulajdoníthatók ennek, már kevesebbet hallunk. Egy hazai ingatlanhirdető- és kereső portál most a magyar ingatlanpiac jelenlegi helyzetét vizsgálta meg és azt, hogy miként alakulhatnak a kínálati árak az otthonteremtési program következtében hazánk ingatlanpiacán.

Már az első negyedévben élénkült a kereslet

Igaz, a visszaszorulóban lévő világjárvány még sok bizonytalanságot tartogathat a számunkra, azonban a hazai ingatlanpiacon már az első három hónapban megindult a kínálati árak természetes korrekciója. Mind a kínálati, mind a keresleti oldal élénkülő szakaszba lépett, a használt ingatlanok iránti kereslet is nőtt a tavalyi év azonos időszakához képest. Emellett az ingatlant keresők lakásmegtekintési hajlandósága is növekvő tendenciát mutat és a pandémiás időszak előtti szinthez közelít. Mégis az eladó ingatlanok iránti fokozódó keresletet nagymértékben befolyásolta az állami otthonteremtési támogatások módosítása is, amely 2021. január 1-jétől lépett érvénybe. A kibővült program részeként igényelhető a családi otthonteremtési kedvezmény, a falusi csok, valamint a kamattámogatott lakáshitel a csok mellé, amelyek a leginkább befolyásolják a magyar ingatlanpiac kínálati árait.

Havi átlagos négyzatméter árak alakulása

Egyre népszerűbbek a családi házak

Az ingatlannet.hu országos statisztikái alapján a lakásokkal szemben a családi házak iránti kereslet nőtt leginkább, amely feltehetően az otthonteremtési program mellett az otthonlétnek, azaz a karantén hatásnak is köszönhető. A 2020-as év azonos időszakához képest a családi házak átlagára nőtt leginkább a különböző ingatlantípusok közül, a drágulás mértéke közel 15%-os. Ezzel szemben a téglalakások első negyedévben mért átlagára a tavalyi adatokhoz képest 8,5%-kal, a panellakások 7,4%-kal nőttek. A kínálati árakat tekintve, a kertes házak országos árszintje az első negyedévben átlagosan 307 ezer forint volt négyzetméterenként, a téglalakásoké 631 ezer forint, míg a panellakásoké 432 ezer forint egy négyzetméterre.

Fővárosi ingatlanok havi négyzetméter árának változása

Az agglomerációban is kelendőbbek a kertes házak

A budapesti ingatlanpiacra a 2021-es év csak kismértékű élénkülést hozott, ami a lakásárakat illeti. A téglalakások esetében januárban az átlagár négyzetméterenként 840 ezer forint volt, majd áprilisra 856 ezer. Ezzel január és április között a téglalakások négyzetmétere csak 2%-kal nőtt. Ezzel szemben a panellakások piacára az első két hónapban fellendültek ugyan a négyzetméter árak, azonban ezt követően csökkenésnek indultak. Összességében a panellakások esetén az év első 4 hónapjában a drágulás mértéke csupán 1,4% volt. A lakásárakkal szemben az agglomerációban meghirdetett családi házak esetén ellentétes tendenciát mutatnak az adatok. Míg a tavalyi év végén átlagosan 560 ezer forint volt négyzetméterük, addig idén az átlagárak 4,6%-kal ugrottak meg, ezzel megközelítve a 600 ezer forintos négyzetméter árat a családi házak esetén.

Nyitókép: depositphotos.com

(A hozzászólások megjelenítéséhez jelentkezz be Facebookra!)

LEGOLVASOTTABB

Tragédia az uszodában: egy 10 éves fiú 5 méterről ugrott a vízbe, rázuhant egy 67 éves férfira, aki a helyszínen elhunyt

Egy szomorú baleset rázta meg azt az uszodát, ahol egy 10 éves fiú az 5 méteres ugrótoronyról ugrott a medencébe, és egy 67 éves férfire zuhant. A férfi a helyszínen életét vesztette, miközben a gyermek is eltűnt a rendőrség elől. Az eset rávilágít a medencehasználat biztonsági szabályainak fontosságára.

Őrizetbe vettek egy 13 éves fiút, miután játszótéri balesetben meghalt egy 12 éves gyerek

Tragédia történt egy játszótéren: egy 12 éves fiú életét vesztette, miután leesett a körhintáról, amelyet egy elektromos kerékpár segítségével hajtottak meg. A rendőrség egy 13 éves fiút gyanúsítottként vett őrizetbe.

Kétéves fiú halt meg, miután az orvosok sűrített levegővel próbálták eltávolítani az orrába szorult pattogatott kukoricát

Egy rendkívül felkavaró eset rázta meg Brazíliát, amikor egy két éves kisfiú vesztette életét azután, hogy az orvosok súlyos hibát követtek el egy egyszerű orrdugulás kezelése során. A fiú orrába szorult pattogatott kukoricaszem eltávolítása közben alkalmazott sűrített levegős eljárás következtében a gyermek tüdeje és gyomra is megrepedt, ami végzetesnek bizonyult.

Szívszorító tragédia: Egy anyuka lelőtte halálos beteg férjét és két gyermeküket - a legkisebb gyermekük árván maradt

Egy szívszorító tragédia történt New Hampshire-ben, ahol Emily Long, 34 éves anyuka lelőtte a halálos agydaganatban szenvedő férjét, két gyermeküket, majd végül önmagával is végzett. A tragédia után a legkisebb gyermekük, egy hároméves kisfiú árván maradt - ő sértetlenül került egy család gondozásába.

Meglett a 11 milliomodik Szitizen

2025. augusztus 11-én, hétfőn, a fesztivál zárónapján, 14 óra 30 perckor belépett a Szigetre a kezdetektől számított 11 milliomodik látogató.

© 2004-2022 Családi Háló Közhasznú Alapítvány - minden jog fenntartva.
Ügynökségi értékesítési  képviselet: Adaptive Media
ADATVÉDELMI BEÁLLÍTÁSOK
A szerkesztő ajánlja