SZAKÉRTŐKMUNKAKÖZVETÍTŐKALKULÁTORFOGANTATÁSTERHESSÉGBABAGYEREKNEVELÉSTB, PÉNZÜGYEKÉLETMÓD, EGÉSZSÉGSZABADIDŐRECEPTEK

Hová tart a magyar ingatlanpiac?

Családinet [cikkei] - 2021-09-29
A koronavírus-válságot követő ingatlanpiaci kilábalás az eddigi évekre jellemző trendeket teljes mértékben megváltoztatta. Egyrészt a pandémiás időszak okozta karantén-hatás hozott egy nagyobb változást a lakásvásárlási szempontok esetén, másrészt az elérhető állami támogatások módosítása és kibővítése is újabb fordulatokat hozott a hazai ingatlanpiacra. Milyen típusú ingatlan a népszerű a magyar lakásvásárlók körében, és mennyibe kerül egy ingatlan átlagosan ma Magyarországon? Egy hazai ingatlanhirdető- és kereső portál megvizsgálta az aktuális kínálati árakat és fogyasztói trendeket az ingatlanpiacon.

Kettősség jellemzi most a hazai ingatlanpiacot

A lakáspiaci forgalom ugyan visszaesett a koronavírus-járvány következtében, azonban a kínálati árak csupán a tavalyi év első felében csökkentek. 2020 végén újra emelkedő tendencia vette kezdetét, ezt követően idén januárjától rohamos drágulásnak indultak a kínálati árak. A visszaeső kereslet miatti csekély árcsökkenést megállította a 2021. január 1-jén érvénybe lépett módosított otthonteremtési program, amely hatalmas löketet adott a hazai lakóingatlan-piacnak. Az eddig rögzített adatok alapján a hazai ingatlanpiaci áremelkedés átlagos mértéke 5,2%-ra tehető.

A használtingatlan-típusok négyzetméterenkénti átlagára a 2021. augusztusban rögzített adatok alapján, a fővárosban és országos szinten (Ft/m2)

Használt vagy új építésű ingatlan?

A kibővített lakossági támogatások az új építésű ingatlanok mellett most már a használt ingatlanok vásárlása, felújítása és korszerűsítése esetén is igényelhetők. A megváltozott fogyasztói szokások, valamint az otthonteremtési program együttes hatása miatt ingatlanpiaci trendfordulóról beszélhetünk – derül ki az ingatlannet.hu felméréseiből.

Az eddigi években jellemzően a használt lakóingatlanok örvendtek nagyobb népszerűségnek a költözni kívánók körében az alacsonyabb kínálati ár és az akár azonnali költözés lehetősége végett. A meghirdetett használt ingatlanok közül is a felújítandó ingatlanok iránti kereslet volt magasabb az elmúlt időszakban. A felújításra szoruló használt ingatlanok iránti keresleten idén tovább lendített a lakásfelújítási támogatás, amely során akár 3 millió forint is igényelhető. A használtingatlan-piacon 2021 első negyedévében közel 20 ezer darab ingatlan cserélt gazdát, míg az új építésű lakások adásvételi száma az eddig feldolgozott adatok alapján csupán 8 ezer.

 

Távolodik az új- és használt-lakások árszínvonala

A hirdetési portál statisztikái alapján a használtingatlan-piacon a családi házak átlagos négyzetméter ára 330 ezer forint volt augusztusban, míg a téglalakások négyzetméterenkénti átlagára 660 ezer, a paneleké 420 ezer forint, országos szinten. Azonban azt fontos megjegyezni, hogy – ha a fővárosi lakáspiacot vesszük alapul – akkor az átlagos négyzetméter árak akár másfélszer is meghaladhatják a vidéki kínálati árakat.

Az új építésű ingatlanok piacán az országos felmérések szerint az átlagos négyzetméterár 700 ezer forint körül mozog. Azonban a főváros néhány kerületében – jellemzően a budai kerületekben – és az agglomeráció egyes területein az új és használt ingatlanok árai szinte azonosak. Itt a használt- és új építésű lakóingatlanok négyzetméterenkénti átlagára elérheti akár az egymillió forintot is.

Nyitókép: depositphotos

(A hozzászólások megjelenítéséhez jelentkezz be Facebookra!)

LEGOLVASOTTABB

Sokkoló eredményt hozott az agyevő amőba miatt vett vízminták vizsgálata

Az agyevő amőba által okozott fertőzéssel kapcsolatban Párkány Vadas strandfürdőjében a hatóságok szerint a mintavételek több mint háromnegyedében találtak amőbát.

Meghalt a 11 éves kisfiú, akit fürdés közben agyevő amőba fertőzött meg

Tragikus véget ért a kórházi kezelése annak a 11 éves szlovákiai kisfiúnak, akit egy párkányi fürdőben fertőzhetett meg a rendkívül ritka és szinte mindig halálos kórokozó, az agyevő amőba. A Naegleria fowleri nevű egysejtű ellen nincs biztos gyógymód - a fiú több napos küzdelem után hunyt el.

Agyevő amőba fertőzhetett meg egy fiút egy párkányi fürdőben - ritka, de halálos kór terjedhet nyáron

Egy ritka, de rendkívül veszélyes fertőzés gyanúja merült fel egy tizenegy fiú esetében, aki egy szlovákiai fürdőzés után került válságos állapotba. A hatóságok szerint nem kizárt, hogy az agyevő amőba, azaz a Naegleria fowleri állhat a háttérben. Utánajártunk, mit lehet tudni erről a rettegett kórokozóról és milyen veszélyeket rejt a nyári fürdőzés.

Eltűnt hatéves ikerpár Budapesten: az ország együtt izgul Annabell Zoéért és Blanka Noémiért

Június 12-én délután egy nagymama vitte el engedély nélkül Kosztyú Annabell Zoét és Kosztyú Blanka Noémit Budapesten, a Bikás park környékéről - azóta semmit sem tudni a kislányokról. A rendőrségi feljelentés már megtörtént, az ország hálózatai összefogtak, hogy segítsenek megtalálni őket.

Tábori rémálmok és kiközösítés: Hogyan segíts gyermekednek, ha bajba kerül?

A nyári táborok izgalmas kalandokat és értékes tapasztalatokat ígérnek, ám néha szorongással és más lelki nehézségekkel is járhatnak. Hogyan ismerheted fel, ha gyermeked kiközösítés áldozata lett, és mit tehetsz, ha nem akar visszamenni a táborba, de nem mondja el az okát?

© 2004-2022 Családi Háló Közhasznú Alapítvány - minden jog fenntartva.
Ügynökségi értékesítési  képviselet: Adaptive Media
ADATVÉDELMI BEÁLLÍTÁSOK
A szerkesztő ajánlja