A falusi csok hol vehető igénybe?

A Falusi csok támogatás igénylésének egyik legfontosabb kritériuma, hogy a megvásárolni vagy felújítani kívánt ingatlan tanya, birtokközpont vagy preferált kistelepülés közigazgatási területén helyezkedjen el.

Ha a Falusi csok összege nem elegendő a tervezett ingatlan megvásárlására és fejlesztésére, további kamattámogatott hitel igénylésére is van lehetőségetek. Sőt, ha a felújítás-bővítés kivitelezésére rendelkezésre álló három év alatt tovább bővül a család, Falusi csok kiegészítés igénylésére is jogosulttá váltok!

Falusi csok igénylés feltételei

A Falusi csok igénylés népszerűségének oka, hogy saját tulajdonú használt ingatlan bővítésére és/vagy korszerűsítésére éppúgy felhasználható, mint használt ingatlan vásárlására. (Feltéve, hogy az igénylők ugyanazon kérelemben egyidejűleg az ingatlan korszerűsítését és/vagy bővítését is vállalják.)

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy ha a Falusi csok települések listáján található helységben található ingatlan az igénylés pillanatában rendelkezik

• legalább egy 12 négyzetméternél nagyobb szobával és főzőhelyiséggel, vagy ennek hiányában legalább 4 négyzetméter nagyságú, önálló szellőzésű, főzés céljára használható lakótérrel;
• közműves villamosenergiaszolgáltatással;
• vezetékes vízzel, vagy annak hiányában ivóvíz minőségű, iható vizet szolgáltató kúttal;
• vezetékes szennyvízzel, vagy annak hiányában megfelelő szennyvízkezelő rendszerrel és
• egyedi fűtési móddal,

a Falusi csok igénybe vehető.

A tervezés során tartsátok szem előtt, hogy csak akkor tudjátok igényelni a Falusi csok támogatást, ha a megvásárolni kívánt – vagy felújításra, bővítésre váró, saját tulajdonú – ingatlanra haszonélvezeti jogot nem jegyeztek be, és az ingatlan tulajdonosai, valamint az igénylők személye azonos. (Az igénylőkön kívüli további személy a megvásárolt, Falusi csok támogatott ingatlanban tulajdonjogot nem szerezhet.)

Fontos! A Falusi csok megítélt összegének legfeljebb fele használható ténylegesen vásárlási célra. Emellett nem árt azt is tudnotok, hogy a kiválasztott ingatlan tényleges vételára legfeljebb 20%-kal haladhatja meg a hitelintézet által megállapított vételárat.

Falusi csok igénylés kizáró okai

A Falusi csok igénylés feltételei és kizáró okai sokban mutatnak egyezést a Babaváró Hitel feltételeivel. (Fontos különbség azonban, hogy a Falusi csok igénylésbe a megváltozott munkaképességű, 25 év feletti gyermekek is beleszámítanak.)

A Falusi csok igénylés kizáró oka azonban, ha

• a házaspár vagy élettársi kapcsolatban élő pár tagjai a korábban tervezett, de meg nem született gyermekek után járó kedvezményhányadot még nem fizették vissza;
• az igénylők bármelyike személyi szabadságában vagy büntetőjogi felelősségében korlátozott, büntetett előéletű, illetve 5000 forintot meghaladó köztartozása van;
• az igénylők nem felelnek meg a Falusi csok folyósításához szükséges TB-követelményeknek;
• a megvásárolni kívánt ingatlan tulajdonosa az igénylők egyikének közeli hozzátartozója, vagy az ingatlan érintett valamely tanyarekonstrukciós programban.

Falusi csok igénylése biztonságosan

A piacon található különféle hitelajánlatok és állami támogatások kombinálásával kedvező feltételekkel juthatunk saját tulajdonú ingatlanhoz. A számtalan szabály, feltétel és apróbetű értelmezése azonban megnehezítheti a számotokra ideális konstrukció kiválasztását. Ha szeretnétek biztosra menni, kérjétek olyan hitelintézettől független, professzionális hiteltanácsadó segítségét, aki értő figyelemmel támogat benneteket.

Válasszatok engem!

Kerüljétek el a leggyakoribb hibákat a hiteligénylésnél, és kapjatok választ kérdéseitekre! Személyre szabott figyelem, értő támogatás, szakértelem és kedvező ajánlatok: írjatok
nekem!

Nyitókép: depositphotos