CSOK Plusz visszafizetése, ha nem jönnek a babák

Az igénylőknek számos feltételnek meg kell felelniük

A Bankmonitor példákkal szemléltetve gyűjtötte össze, hogy milyen kiadásokra kell számítanunk akkor, ha a vállalt gyerekek nem születnek meg. 

Kiemelik, hogy a CSOK Plusz egy nagyon kedvező lakáscélú támogatott kölcsön, amihez számtalan kedvezmény és előny kapcsolódik. Ezek pedig óriási segítséget jelentenek a lakásvásárlást tervezők családoknak. 

Az igénylőknek azonban számos feltételnek meg kell felelniük, ezek többek között:

• csak gyermeket vállaló házasok igényelhetik, 
• a feleségnek 40 év alattinak kell lennie (kivéve, ha már várandós)

De emellett TB-jogviszonyra, köztartozásmentességre és büntetlen előéletre is vonatkoznak a feltételek.

A kölcsönt csak akkor lehet igénybe venni, ha a pár minden feltételt teljesít. Vannak azonban olyan elvárások is, amelyeknek a futamidő alatt is meg kell felelni, például:

• meg kell születniük a határidőn belül a vállalt gyerekeknek,
• legalább 10 évig abban az ingatlanban kell élnie a családnak,
• nem értékesíthetik 10 éven belül az ingatlant.
   

Amennyiben egy gyermektelen házaspár egy gyereket vállal

Ha egy pár 15 millió forint Csok plusz kölcsönt vesz fel, a kamat fix 3%, a futamidő 20 év, a vállalt gyerekek megszületésére pedig 4 év van, akkor két lehetőség van. 

Az első esetben a baba a futamidő második évének végén megszületik, a pár pedig nem érvényesíti a moratóriumot. 

A második esetben nem születik babájuk, ezért az 5. év elején ki kell fizetniük egy összegben a büntetést. 

Így alakulnak esetükben a kiadások: 
 

Forrás: Bankmonitor

Amennyiben egy gyerektelen házaspár két gyereket vállal

Tegyük fel, hogy a pár 30 millió forintnyi, 3 százalékos kamatozású, 20 éves futamidejű Csok plusz hitelt szeretne igényelni. 

Az első esetben mindkét vállalt gyerek megszületik. Az első a 2. év végén, a második a 4. év végén, amikor elengednek a tartozásból 10 millió forintot. 

A második esetben nem születik baba, így a 9. év végén ki kell fizetniük a büntetést egy összegben. 

Nézzük, hogyan alakulnak a törlesztőrészletek, és mekkora a teljes visszafizetés a különböző esetekben: 
 

Forrás: Bankmonitor

Amennyiben egy gyermektelen házaspár három gyereket vállal

Ha a párnak a lakáscél megvalósításához 50 millió forint hitelre lenne szüksége, és 3 százalékos kamatozású, 20 éves futamidejű Csok pluszt igényelnének, a vállalt gyerekek megszületésére pedig 10 év állna rendelkezésre. 

Az első esetben a 2. a 4. és a 6. évben megszületnének a babák. A 4. és a 6. év végén pedig elengednének 10-10 millió forint tartozást. 

A második esetben a párnak nem születik babája, így a 11. év elején egy összegben kell kifizetniük a büntetést. 

A Bankmonitor számításai szerint ennél a példánál így alakulnának a kifizetések a különböző esetekben: 
 

A példákból az látszik, hogy a Csok plusz nagy előnyt jelent a piaci hitellel szemben, amennyiben megszületnek a vállalt gyerekek. Ha azonban ez nem sikerül, akkor jelentős büntetéssel kell számolnunk. 

Indexkép: Depositphotos.com