Molnár Anita
Adótréner, családi adótanácsadó
Magánszemélyek, családok adóügyeire specializáltam magam. Lakáskiadás, szállásadás, családi kedvezmény, adóbevallás készítés miatt fordulnak leggyakrabban hozzám az ügyfeleim.
Elérhetőségeim:
E-mail: iroda@tudatosadozo.hu
Honlap: http://tudatosadozo.hu/
Blog: http://tudatosadozo.hu/blog/
Ezt is érdemes megnézned:
1. Lakáskiadás tréning: http://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening
Adótréner, családi adótanácsadó
Magánszemélyek, családok adóügyeire specializáltam magam. Lakáskiadás, szállásadás, családi kedvezmény, adóbevallás készítés miatt fordulnak leggyakrabban hozzám az ügyfeleim.
Elérhetőségeim:
E-mail: iroda@tudatosadozo.hu
Honlap: http://tudatosadozo.hu/
Blog: http://tudatosadozo.hu/blog/
Ezt is érdemes megnézned:
1. Lakáskiadás tréning: http://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening
Témakörök ►
összes téma
3 gyerek
adó
adóbevallás
adókedvezmény
adókedvezmény betegség után
adókedvezmény magzatra
adómentesség
adóvisszatérítés
adózás
alkalmazott
ápolási díj
bérbeadás
családi
családi kedvezmény
családi kedvezmény megosztása
családi pótlék
egészségpénztár
elsõ házas
felváltva gondozás
hagyaték
ház eladása
illeték
ingatlan
ingatlan bérbeadás
ingatlan bérbeadása
kata
kommunális adó
külföldi munka
nyugdíj
szabadság
szja
tbsz
terhesség
válás
várandós
várandósság családi kedvezménye
végkielégítés
Kérdezz-felelek
Kérdezni a gomb megnyomásával tudsz, amennyiben a napi kérdések száma még nem haladta meg a napi limitet.
örökölt ingatlan eladása utáni adó kiszámítása
Kedves Anita!Eladunk egy öröklött házat, telekkel. 4 éve örököltük szülöktöl.
12 M érték esetén mennyit kell leadózni ebböl?
15% az adó, de mivel 4 év eltelt, ez hogy alakul?
Köszönöm, Edi
Kedves Édi!
Az eladási árként kapott 12 M-ból le lehet vonni a a megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más kiadásokat. Szülői örökség esetén a hagyatékban meghatározott értéket tekintjük szerzéskori értéknek. Ha a hagyatéki érték 12 millió Ft-nál több, akkor nem keletkezett jövedelem, ilyenkor egyáltalán nem kell adót fizetni.
Ha a levonás után marad még, akkor ezt az összeget csökkenteni lehet a birtokban tartás évei alapján.
A kérdésben nem adtad meg, hogy melyik évben adtátok el az ingatlant. Ha 2016-os eladásra vonatkozik a kérdésed, akkor a csökkentés mértéke így alakul:
2012-ban örökölt ingatlan esetén:30%-a a jövedelem
2013-ban örökölt ingatlan esetén:60%-a a jövedelem
2014-ban örökölt ingatlan esetén:90%-a a jövedelem
Az így kiszámított jövedelem 15%-a lesz a megfizetendő személyi jövedelemadó.
Molnár Anita
2017-05-06 17:53:02
Az eladási árként kapott 12 M-ból le lehet vonni a a megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más kiadásokat. Szülői örökség esetén a hagyatékban meghatározott értéket tekintjük szerzéskori értéknek. Ha a hagyatéki érték 12 millió Ft-nál több, akkor nem keletkezett jövedelem, ilyenkor egyáltalán nem kell adót fizetni.
Ha a levonás után marad még, akkor ezt az összeget csökkenteni lehet a birtokban tartás évei alapján.
A kérdésben nem adtad meg, hogy melyik évben adtátok el az ingatlant. Ha 2016-os eladásra vonatkozik a kérdésed, akkor a csökkentés mértéke így alakul:
2012-ban örökölt ingatlan esetén:30%-a a jövedelem
2013-ban örökölt ingatlan esetén:60%-a a jövedelem
2014-ban örökölt ingatlan esetén:90%-a a jövedelem
Az így kiszámított jövedelem 15%-a lesz a megfizetendő személyi jövedelemadó.
Molnár Anita
2017-05-06 17:53:02
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
.jpg){kind=small}