 |
Keresztesné Molnár AnitaAdótréner, családi adótanácsadóMagánszemélyek, családok adóügyeire specializáltam magam. Lakáskiadás, szállásadás, családi kedvezmény, adóbevallás készítés miatt fordulnak leggyakrabban hozzám az ügyfeleim. Elérhetőségeim: E-mail: iroda@tudatosadozo.hu Honlap: http://tudatosadozo.hu/ Blog: http://tudatosadozo.hu/blog/ Ezt is érdemes megnézned: 1. Lakáskiadás tréning: http://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening |
Kérdezz-felelek
Kérdezni a gomb megnyomásával tudsz, amennyiben a napi kérdések száma még nem haladta meg a napi limitet.
Kedves Anita!
Családi adókedvezménnyel kapcsolatban szeretnék kérdést feltenni.
Férjemmel 3 gyermekünk van, 22 és 8 évesek, illetve egy 3 hónapos. A legnagyobb nappali tagozatos egyetemi hallgató, így családi pótlékot már nem kapunk utána. Az iskola mellett diákmunkát végez, amelynek a jövedelme általában meghaladja a minimálbér összegét. Az a kérdésem, hogy helyes-e, ha mi 66 000,- adókedvezményt érvényesítünk a kettő kiskorú után. Abból kiindulva, hogy három vagy több gyerek esetén gyerekenként 33 000,- adókedvezmény jár, és 2017. január 01. óta a nappali tagozatos felsőfokú tanulmányokat végző gyerek is beleszámít a létszámba, de utána nem vehető igénybe adókedvezmény (ezért nem veszünk igénybe 99 000,- forintot).
Válaszát előre is köszönöm,
Zsuzsa
Családi adókedvezménnyel kapcsolatban szeretnék kérdést feltenni.
Férjemmel 3 gyermekünk van, 22 és 8 évesek, illetve egy 3 hónapos. A legnagyobb nappali tagozatos egyetemi hallgató, így családi pótlékot már nem kapunk utána. Az iskola mellett diákmunkát végez, amelynek a jövedelme általában meghaladja a minimálbér összegét. Az a kérdésem, hogy helyes-e, ha mi 66 000,- adókedvezményt érvényesítünk a kettő kiskorú után. Abból kiindulva, hogy három vagy több gyerek esetén gyerekenként 33 000,- adókedvezmény jár, és 2017. január 01. óta a nappali tagozatos felsőfokú tanulmányokat végző gyerek is beleszámít a létszámba, de utána nem vehető igénybe adókedvezmény (ezért nem veszünk igénybe 99 000,- forintot).
Válaszát előre is köszönöm,
Zsuzsa
Kedves Zsuzsa!
A családi kedvezményre való jogosultság együtt mozog a családi pótlékra való jogosultsággal.
Alaphelyzetben egy egyetemista és két kisebb gyermek után jó az elgondolásod. A családban az eltartott gyermekek száma 3, a kedvezményezett eltartottak száma pedig 2 gyerek. Ilyenkor a két kisebb gyermek után jár a családi kedvezmény, 2*33 000 Ft összegben.
Nálatok ezt a helyzetet izgalmassá teszi az, hogy az egyetemista gyermek jövedelemmel rendelkezik.
Ugyanis a családi pótlék megállapításánál (illetve adókedvezménynél, az eltartottak száma megállapításánál) figyelembe veendő szabály: Családok támogatásáról szóló törvény 12§. (1) ab) pontja: "családi pótlék összegének megállapítása szempontjából azt a vér szerinti örökbefogadott vagy nevelt gyermeket kell figyelembe venni, aki az igénylő háztartásában él |...| és aki köznevelési intézmény tanulója vagy felsőoktatási intézményben első felsőfokú szakképzésben, első alapképzésben, első mesterképzésben vagy első egységes, osztatlan képzésben résztvevő hallgató és rendszeres jövedelemmel nem rendelkezik."
Nézzük meg a rendszeres jövedelem fogalmát. Rendszeres jövedelme annak van, aki legalább három egymást követő hónapban jövedelemmel rendelkezik és ennek havi összege meghaladja a mindenkori legkisebb munkabér összegét.
A történet viszont folytatódik a Családok támogatásáról szóló tv. 14. §-ban: "Amennyiben a tizennyolcadik életévét betöltött személynek rendszeres jövedelme van, úgy a rá tekintettel vagy a részére megállapított családi pótlék folyósítását a negyedik hónaptól mindaddig szüneteltetni kell, amíg rendszeres jövedelemmel rendelkezik. A szüneteltetés a 12. § (1) bekezdése szerinti számítást nem érinti."
A lényeg az utolsó mondat, ami értelmében a létszámba továbbra is figyelembe vehető a legnagyobb gyermek, és kétszer 33 000 forintnyi adókedvezményt igénybe vehettek.
A rendszeres jövedelem megléte igazából nem befolyásol semmit, csak középiskolás gyereknél van eltérés.
Keresztesné Molnár Anita 2017. 10. 19. 12:18
A családi kedvezményre való jogosultság együtt mozog a családi pótlékra való jogosultsággal.
Alaphelyzetben egy egyetemista és két kisebb gyermek után jó az elgondolásod. A családban az eltartott gyermekek száma 3, a kedvezményezett eltartottak száma pedig 2 gyerek. Ilyenkor a két kisebb gyermek után jár a családi kedvezmény, 2*33 000 Ft összegben.
Nálatok ezt a helyzetet izgalmassá teszi az, hogy az egyetemista gyermek jövedelemmel rendelkezik.
Ugyanis a családi pótlék megállapításánál (illetve adókedvezménynél, az eltartottak száma megállapításánál) figyelembe veendő szabály: Családok támogatásáról szóló törvény 12§. (1) ab) pontja: "családi pótlék összegének megállapítása szempontjából azt a vér szerinti örökbefogadott vagy nevelt gyermeket kell figyelembe venni, aki az igénylő háztartásában él |...| és aki köznevelési intézmény tanulója vagy felsőoktatási intézményben első felsőfokú szakképzésben, első alapképzésben, első mesterképzésben vagy első egységes, osztatlan képzésben résztvevő hallgató és rendszeres jövedelemmel nem rendelkezik."
Nézzük meg a rendszeres jövedelem fogalmát. Rendszeres jövedelme annak van, aki legalább három egymást követő hónapban jövedelemmel rendelkezik és ennek havi összege meghaladja a mindenkori legkisebb munkabér összegét.
A történet viszont folytatódik a Családok támogatásáról szóló tv. 14. §-ban: "Amennyiben a tizennyolcadik életévét betöltött személynek rendszeres jövedelme van, úgy a rá tekintettel vagy a részére megállapított családi pótlék folyósítását a negyedik hónaptól mindaddig szüneteltetni kell, amíg rendszeres jövedelemmel rendelkezik. A szüneteltetés a 12. § (1) bekezdése szerinti számítást nem érinti."
A lényeg az utolsó mondat, ami értelmében a létszámba továbbra is figyelembe vehető a legnagyobb gyermek, és kétszer 33 000 forintnyi adókedvezményt igénybe vehettek.
A rendszeres jövedelem megléte igazából nem befolyásol semmit, csak középiskolás gyereknél van eltérés.
Keresztesné Molnár Anita 2017. 10. 19. 12:18
Olvasói értékelés: 5 / 5
Kedves Anita! Családunk régi ismerőse megkért, hogy átmenetileg,amig férjével nem rendezik a különélési dolgokat, mivel nem tud már vele maradni,hozzám költözhetne-e?Egyedülélő nyugdijas vagyok, másfél szobás lakásban élek.A rezsibe gondolta,amit ő fogyaszt,abba kevés kis pénzzel beszállna,nem állok ugy anyagilag, hogy azt fizessem,mivel télen is csak az egyik szobámat fütöm, igy kell majd a másikat is. Arról már hallottam,hogy van szivességi lakáshasználat, ami azt jelenti, hogy nem kell adózni az után, ha ő csak a rezsijébe fizet,ez igy van-e, ebben sem vagyok biztos.Mindig törvénytisztelő voltam,nem szeretnék abba a csapdába esni,a törvény nem ismerete nem mentesit a büntetés alól.Igy is nagyon meg kell gondolnom mire költöm a pénzemet.Van-e egy alsó határ ameddig még nem adóköteles?3km-re laknak tőlem,az is lesz,mondta, otthon is fog tartózkodni,mivel közös az ingatlanuk,és nem szeretné,azt, hogy ő távozott onnan,mert állitólag nem előnyös a különválásnál.Köszönöm a segitségét:Ilonka néni
Kedves Ilonka Néni!
A leírtak alapján ez egy olyan ingatlan bérbeadás lesz, ahol bérleti díjat nem csak a rezsit kéri el a bérlőtől. A bevétele a bérlőtől átvett rezsi, költsége az Ön által megfizetett rezsiből a bérlőre eső rész. Ez a kettő meg fog egyezni, így jövedelme nem keletkezik. Lehet ilyet csinálni, teljesen szabályosan, viszont sajnos az adminisztrációt ugyanúgy meg kell csinálni, mintha rendes albérlője lenne. Szerződést célszerű kötni, bevétel, költség nyilvántartást kell vezetni és bizonylatot kell kiállítani az átvett pénzről. Sőt az adóbevallásban is fel kell tüntetni a bevételeket, kiadásokat, még akkor is, ha jövedelem nem keletkezik. Sajnos nincs olyan alsó határ, ameddig nem adóköteles az ingatlan bérbeadás. Keresztesné Molnár Anita 2017. 10. 16. 09:47
A leírtak alapján ez egy olyan ingatlan bérbeadás lesz, ahol bérleti díjat nem csak a rezsit kéri el a bérlőtől. A bevétele a bérlőtől átvett rezsi, költsége az Ön által megfizetett rezsiből a bérlőre eső rész. Ez a kettő meg fog egyezni, így jövedelme nem keletkezik. Lehet ilyet csinálni, teljesen szabályosan, viszont sajnos az adminisztrációt ugyanúgy meg kell csinálni, mintha rendes albérlője lenne. Szerződést célszerű kötni, bevétel, költség nyilvántartást kell vezetni és bizonylatot kell kiállítani az átvett pénzről. Sőt az adóbevallásban is fel kell tüntetni a bevételeket, kiadásokat, még akkor is, ha jövedelem nem keletkezik. Sajnos nincs olyan alsó határ, ameddig nem adóköteles az ingatlan bérbeadás. Keresztesné Molnár Anita 2017. 10. 16. 09:47
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Anita!
A betegség utáni adókedvezménnyel kapcsolatban szeretnék kérdezni. Mikortól lehet igénybe venni az adókedvezményt, a betegség megállapításától vagy mivel nyilvánvaló hogy nem akkor alakult ki, hanem régebben, viszont csak most vizsgálták ki, akkor a múlt évre már nem lehet visszaigényelni?
Köszönöm!
Tisztelettel: Judit
A betegség utáni adókedvezménnyel kapcsolatban szeretnék kérdezni. Mikortól lehet igénybe venni az adókedvezményt, a betegség megállapításától vagy mivel nyilvánvaló hogy nem akkor alakult ki, hanem régebben, viszont csak most vizsgálták ki, akkor a múlt évre már nem lehet visszaigényelni?
Köszönöm!
Tisztelettel: Judit
Kedves Judit!
A törvény szerint "a fogyatékos állapot kezdő napjának hónapjától". Ez viszont csak a korábbi leletek, orvosi papírok alapján állapítható meg.
Az adókedvezmény igénybe vételéhez orvosi igazolást kell kérni, tehát nem elég a lelet, ambuláns lap. Ez az orvosi igazolás tartalmazza majd, hogy a doki szerint mikortól áll fenn a betegség.
Elég sok cikket írtam már erről a témáról, érdemes itt körülnézni:
https://tudatosadozo.hu/tag/betegseg-adokedvezmeny/ Keresztesné Molnár Anita 2017. 09. 27. 15:07
A törvény szerint "a fogyatékos állapot kezdő napjának hónapjától". Ez viszont csak a korábbi leletek, orvosi papírok alapján állapítható meg.
Az adókedvezmény igénybe vételéhez orvosi igazolást kell kérni, tehát nem elég a lelet, ambuláns lap. Ez az orvosi igazolás tartalmazza majd, hogy a doki szerint mikortól áll fenn a betegség.
Elég sok cikket írtam már erről a témáról, érdemes itt körülnézni:
https://tudatosadozo.hu/tag/betegseg-adokedvezmeny/ Keresztesné Molnár Anita 2017. 09. 27. 15:07
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Anita!
Három gyermeket nevelünk, a legnagyobb most érettségizett és egyetemen fogja tanulmányait folytatni. Munkáltatóm jelezte, hogy az Államkincstár felé jeleznünk kell, hogy már nem középiskolás, és így a családi pótlékra sem lesz már jogosult, csak mint eltartott szerepel majd, s így 32000 forintot fogok kapni az eddigi 48000 helyett. A levelet már hetekkel ezelőtt elküldtem, de még mindig a háromgyermekes családi pótlékot utalják a számlámra, sőt a minap még az iskolakezdést megkönnyítendő második családi pótlékot is megkaptam, szintén a 48000 forintot.
Kérdésem az, hogy járhat ez még és csak szeptembertől változik az összeg vagy már június végével változni kellett volna? Én úgy gondoltam, hogy kapok majd erről egy határozatot, hogy már csak a két kisebb gyermek után folyósítják majd a családi pótlékot, de nem így történt. Nem akarom, hogy később nagyobb összegeket visszafizettesenek velem. Mit tegyek?
Köszönettel: Beáta
Három gyermeket nevelünk, a legnagyobb most érettségizett és egyetemen fogja tanulmányait folytatni. Munkáltatóm jelezte, hogy az Államkincstár felé jeleznünk kell, hogy már nem középiskolás, és így a családi pótlékra sem lesz már jogosult, csak mint eltartott szerepel majd, s így 32000 forintot fogok kapni az eddigi 48000 helyett. A levelet már hetekkel ezelőtt elküldtem, de még mindig a háromgyermekes családi pótlékot utalják a számlámra, sőt a minap még az iskolakezdést megkönnyítendő második családi pótlékot is megkaptam, szintén a 48000 forintot.
Kérdésem az, hogy járhat ez még és csak szeptembertől változik az összeg vagy már június végével változni kellett volna? Én úgy gondoltam, hogy kapok majd erről egy határozatot, hogy már csak a két kisebb gyermek után folyósítják majd a családi pótlékot, de nem így történt. Nem akarom, hogy később nagyobb összegeket visszafizettesenek velem. Mit tegyek?
Köszönettel: Beáta
Kedves Beáta!
Teljesen szabályosan és jól járt el. A családi pótlék júliustól csökken.
A levele és az összeg csökkentése előbb-utóbb átfut a rendszeren és értéseítést fog kapni arról, hogy a többletet fizesse vissza (Ez a határozat olyan megfogalmazású, mintha Ön szándékosan vette volna igénybe a családi pótlékot. Ezt ne vegye a szívére, egyszerűen ilyen a hivatali nyelvezet...) Javaslom, hogy készüljön erre a visszafizetésre és tegye félre a havi 16 000 forintokat. Keresztesné Molnár Anita 2017. 08. 30. 10:00
Teljesen szabályosan és jól járt el. A családi pótlék júliustól csökken.
A levele és az összeg csökkentése előbb-utóbb átfut a rendszeren és értéseítést fog kapni arról, hogy a többletet fizesse vissza (Ez a határozat olyan megfogalmazású, mintha Ön szándékosan vette volna igénybe a családi pótlékot. Ezt ne vegye a szívére, egyszerűen ilyen a hivatali nyelvezet...) Javaslom, hogy készüljön erre a visszafizetésre és tegye félre a havi 16 000 forintokat. Keresztesné Molnár Anita 2017. 08. 30. 10:00
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Anita
Családi pótlékkal és családi adókedvezménnyel kapcsolatban lenne kérdésem, mely egyik kedves rokonomat érinti, de sajnos nem tudtam választ adni kérdésére, és erre a speciális helyzetre nem is igazán találtam választ, ezért kérném az Ön segítségét.
Elvált édesanya két gyermekét neveli párjával egy háztartásban. Nincsenek élettársi viszonyban a férfi ideiglenes címre van bejelentve párjához. A férfi is elvált, szintén két gyermeke van, akiket saját édesanyjuk nevel, vele laknak egy háztartásban. Férfi nagyobbik gyermeke édesapjához szeretne költözni az leendő középiskolája is abban a városban van, ahol édesapa lakik. A kérdés az, hogy a család igényelhet e családi pótlékot, családi adókedvezményt 3 gyermek után, ha igen mi a módja. Kell e bejelentett élettársi viszony, bírósági végzés, vagy édesanya nyilatkozata, bejelentése, bármi
Válaszát előre is köszönöm.
Családi pótlékkal és családi adókedvezménnyel kapcsolatban lenne kérdésem, mely egyik kedves rokonomat érinti, de sajnos nem tudtam választ adni kérdésére, és erre a speciális helyzetre nem is igazán találtam választ, ezért kérném az Ön segítségét.
Elvált édesanya két gyermekét neveli párjával egy háztartásban. Nincsenek élettársi viszonyban a férfi ideiglenes címre van bejelentve párjához. A férfi is elvált, szintén két gyermeke van, akiket saját édesanyjuk nevel, vele laknak egy háztartásban. Férfi nagyobbik gyermeke édesapjához szeretne költözni az leendő középiskolája is abban a városban van, ahol édesapa lakik. A kérdés az, hogy a család igényelhet e családi pótlékot, családi adókedvezményt 3 gyermek után, ha igen mi a módja. Kell e bejelentett élettársi viszony, bírósági végzés, vagy édesanya nyilatkozata, bejelentése, bármi
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Judit!
Első körben a férfi volt feleségével kell tisztázni a dolgokat. Hozzájárul-e ahhoz az asszony, hogy a középiskolás gyerek gondozása teljesen átkerüljön az apához. Ha igen, akkor onnantól kezdve az anya egy gyerekes szülőnek minősül majd. Erről a döntésről mindenképpen írásos megállapodás kell a szülők között, hiszen az anya családi pótlékra és családi adókedvezményre való jogosultságát is befolyásolja. Keresztesné Molnár Anita 2017. 08. 15. 10:00
Első körben a férfi volt feleségével kell tisztázni a dolgokat. Hozzájárul-e ahhoz az asszony, hogy a középiskolás gyerek gondozása teljesen átkerüljön az apához. Ha igen, akkor onnantól kezdve az anya egy gyerekes szülőnek minősül majd. Erről a döntésről mindenképpen írásos megállapodás kell a szülők között, hiszen az anya családi pótlékra és családi adókedvezményre való jogosultságát is befolyásolja. Keresztesné Molnár Anita 2017. 08. 15. 10:00
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Üdvözletem!!
Az lenne a kérdésem,hogy ha hónap közepén kezdtem dolgozni akkor 3 kiskorú gyerek után járó adókedvezmény jár-e arra a fél hónapra is a kedvezmény? Vagy csak egész hónapra?
Köszönöm válaszát!! Attila
Az lenne a kérdésem,hogy ha hónap közepén kezdtem dolgozni akkor 3 kiskorú gyerek után járó adókedvezmény jár-e arra a fél hónapra is a kedvezmény? Vagy csak egész hónapra?
Köszönöm válaszát!! Attila
Kedves Attila!
Aki fél hónapig dolgozik az is igénybe tudja venni a családi kedvezményt. A töredék havi munkavégzés nem zárja ezt ki. Keresztesné Molnár Anita 2017. 07. 03. 08:50
Aki fél hónapig dolgozik az is igénybe tudja venni a családi kedvezményt. A töredék havi munkavégzés nem zárja ezt ki. Keresztesné Molnár Anita 2017. 07. 03. 08:50
Olvasói értékelés: 5 / 5
Kedves Molnár Anita!
A "Válás után igényelheti-e az apa a családi kedvezményt?" című cikkel kapcsolatban kérdezem: Ha nem felváltva gondozás lett a válás vége hanem "csak" közös felügylet akkor mi kell ahhoz hogy a bírói döntés megváltozzon (annak érdekében hogy az adókedvezményt mindkét fél igénybe tudja venni"? Ha az elvált felek úgy mennek oda a bíróhoz hogy a felváltva gondozásba mindketten belemennek akkor az elég vagy újrafelvételi kérelem szükséges?
Tisztelettel várom válaszát.
A "Válás után igényelheti-e az apa a családi kedvezményt?" című cikkel kapcsolatban kérdezem: Ha nem felváltva gondozás lett a válás vége hanem "csak" közös felügylet akkor mi kell ahhoz hogy a bírói döntés megváltozzon (annak érdekében hogy az adókedvezményt mindkét fél igénybe tudja venni"? Ha az elvált felek úgy mennek oda a bíróhoz hogy a felváltva gondozásba mindketten belemennek akkor az elég vagy újrafelvételi kérelem szükséges?
Tisztelettel várom válaszát.
Kedves Anna!
2017. január 1-jétől módosul a Cst. 9. § (4) bekezdése, amely a felváltva gondozott gyermekre vonatkozó szabályt tartalmazza.
A rendelkezés szerint a szülőknek 2017-től már nem szükséges a bírói döntés arról, hogy a felváltva gondozott gyermek után 50-50 százalékban jogosultak legyenek a családi pótlékra. Ezentúl elegendő egy közös nyilatkozat benyújtása arról, hogy a gyermek gondozását, nevelését saját háztartásaikban felváltva biztosítják.
Amennyiben a nyilatkozat alapján 50-50 százalékban jogosultak a családi pótlékra, akkor a családi kedvezményt is az Szja törvény 29/B. § (1e) bekezdése (50 százalékos szabály) alapján érvényesíthetik. Keresztesné Molnár Anita 2017. 06. 13. 10:41
2017. január 1-jétől módosul a Cst. 9. § (4) bekezdése, amely a felváltva gondozott gyermekre vonatkozó szabályt tartalmazza.
A rendelkezés szerint a szülőknek 2017-től már nem szükséges a bírói döntés arról, hogy a felváltva gondozott gyermek után 50-50 százalékban jogosultak legyenek a családi pótlékra. Ezentúl elegendő egy közös nyilatkozat benyújtása arról, hogy a gyermek gondozását, nevelését saját háztartásaikban felváltva biztosítják.
Amennyiben a nyilatkozat alapján 50-50 százalékban jogosultak a családi pótlékra, akkor a családi kedvezményt is az Szja törvény 29/B. § (1e) bekezdése (50 százalékos szabály) alapján érvényesíthetik. Keresztesné Molnár Anita 2017. 06. 13. 10:41
Olvasói értékelés: 5 / 5
Tisztelt Hölgyem!
Általánosságban szeretném megkérdezni, hogy mi a véleménnye arról, ha egy munkáltató, kialkudott nettó bér esetén a családi adókedvezmény összegét nem a nettó összeg mellé pluszban adja oda a munkavállalónak, hanem beolvasztja azt a nettó kifizetésbe, ezzel gyakorlatilag a munkáltató a saját költségét csökkenti azzal, hogy kevesebb bruttó összeget kell a munkavállaló bérére fordítania. Bíróságon hogyan lenne támadható ez?
Köszönettel: Ádám
Általánosságban szeretném megkérdezni, hogy mi a véleménnye arról, ha egy munkáltató, kialkudott nettó bér esetén a családi adókedvezmény összegét nem a nettó összeg mellé pluszban adja oda a munkavállalónak, hanem beolvasztja azt a nettó kifizetésbe, ezzel gyakorlatilag a munkáltató a saját költségét csökkenti azzal, hogy kevesebb bruttó összeget kell a munkavállaló bérére fordítania. Bíróságon hogyan lenne támadható ez?
Köszönettel: Ádám
Kedves Ádám!
A családi kedvezmény a munkavállaló juttatása az államtól. Semmiképp nem szabad belemenned ilyen helyzetbe, hiszen a munkáltatód egyszerűen ellopja a Te családi kedvezményedet.
Ebből a helyzetből úgy tudsz kikeveredni, hogy a munkáltatód felé lenyilatkozod, hogy év közben nem igényled a családi kedvezmény igénybevételét. Ezt év közben is bármelyik hónapban lehet módosítani, ha a munkahelyeden azt mondják, hogy a januári nyilatkozatodon nem lehet változtatni az egyszerűen nem igaz. Bármikor dönthetsz úgy, hogy a továbbiakban nem Te veszed igénybe a családi adókedvezményt, hanem a párod.
Ha a valóságban a párod nem tudja igénybe venni év közben, mert GYES-en van, vagy nincs munkahelye akkor év végén az adóbevallásodban egy összegben igénybe veheted.
Tipp: Semmiképp ne kérd a munkahelyeden az adóbevallásod elkészítését :) Keresztesné Molnár Anita 2017. 06. 01. 09:55
A családi kedvezmény a munkavállaló juttatása az államtól. Semmiképp nem szabad belemenned ilyen helyzetbe, hiszen a munkáltatód egyszerűen ellopja a Te családi kedvezményedet.
Ebből a helyzetből úgy tudsz kikeveredni, hogy a munkáltatód felé lenyilatkozod, hogy év közben nem igényled a családi kedvezmény igénybevételét. Ezt év közben is bármelyik hónapban lehet módosítani, ha a munkahelyeden azt mondják, hogy a januári nyilatkozatodon nem lehet változtatni az egyszerűen nem igaz. Bármikor dönthetsz úgy, hogy a továbbiakban nem Te veszed igénybe a családi adókedvezményt, hanem a párod.
Ha a valóságban a párod nem tudja igénybe venni év közben, mert GYES-en van, vagy nincs munkahelye akkor év végén az adóbevallásodban egy összegben igénybe veheted.
Tipp: Semmiképp ne kérd a munkahelyeden az adóbevallásod elkészítését :) Keresztesné Molnár Anita 2017. 06. 01. 09:55
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Anita!
Több, mint 10 évvel ezelőtt volt egy mélyvénás trombózisom, majd megállapították, hogy Leiden mutáció homozigóta vagyok. Életen át tartó vérhígitó szedése van előírva. Kérdezném, hogy ez a betegség beletartozik-e azon betegségek körébe, amelyek a kormányrendelet értelmében adókedvezményben részesül. Amennyiben igen, melyik kódszámhoz tartozik. Üdvözlettel Yda
Több, mint 10 évvel ezelőtt volt egy mélyvénás trombózisom, majd megállapították, hogy Leiden mutáció homozigóta vagyok. Életen át tartó vérhígitó szedése van előírva. Kérdezném, hogy ez a betegség beletartozik-e azon betegségek körébe, amelyek a kormányrendelet értelmében adókedvezményben részesül. Amennyiben igen, melyik kódszámhoz tartozik. Üdvözlettel Yda
Kedves Yda!
Orvosi diagnózisban nem tudok segíteni.
Egyszerűen vedd elő az orvosi papírjaidat és nézd meg, hogy milyen BNO-kódot írt rá a doki.
Ha ez megvan, akkor ebben a cikkben meg tudod nézni, hogy jár-e a te betegséged után adókedvezmény:
tudatosadozo.hu/milyen-betegsegek-utan-jar-adokedvezmeny-bno-kod-lista/ Keresztesné Molnár Anita 2017. 05. 06. 17:55
Orvosi diagnózisban nem tudok segíteni.
Egyszerűen vedd elő az orvosi papírjaidat és nézd meg, hogy milyen BNO-kódot írt rá a doki.
Ha ez megvan, akkor ebben a cikkben meg tudod nézni, hogy jár-e a te betegséged után adókedvezmény:
tudatosadozo.hu/milyen-betegsegek-utan-jar-adokedvezmeny-bno-kod-lista/ Keresztesné Molnár Anita 2017. 05. 06. 17:55
Olvasói értékelés: 5 / 5
Kedves Anita!
Eladunk egy öröklött házat, telekkel. 4 éve örököltük szülöktöl.
12 M érték esetén mennyit kell leadózni ebböl?
15% az adó, de mivel 4 év eltelt, ez hogy alakul?
Köszönöm, Edi
Eladunk egy öröklött házat, telekkel. 4 éve örököltük szülöktöl.
12 M érték esetén mennyit kell leadózni ebböl?
15% az adó, de mivel 4 év eltelt, ez hogy alakul?
Köszönöm, Edi
Kedves Édi!
Az eladási árként kapott 12 M-ból le lehet vonni a a megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más kiadásokat. Szülői örökség esetén a hagyatékban meghatározott értéket tekintjük szerzéskori értéknek. Ha a hagyatéki érték 12 millió Ft-nál több, akkor nem keletkezett jövedelem, ilyenkor egyáltalán nem kell adót fizetni.
Ha a levonás után marad még, akkor ezt az összeget csökkenteni lehet a birtokban tartás évei alapján.
A kérdésben nem adtad meg, hogy melyik évben adtátok el az ingatlant. Ha 2016-os eladásra vonatkozik a kérdésed, akkor a csökkentés mértéke így alakul:
2012-ban örökölt ingatlan esetén:30%-a a jövedelem
2013-ban örökölt ingatlan esetén:60%-a a jövedelem
2014-ban örökölt ingatlan esetén:90%-a a jövedelem
Az így kiszámított jövedelem 15%-a lesz a megfizetendő személyi jövedelemadó.
Keresztesné Molnár Anita 2017. 05. 06. 17:53
Az eladási árként kapott 12 M-ból le lehet vonni a a megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más kiadásokat. Szülői örökség esetén a hagyatékban meghatározott értéket tekintjük szerzéskori értéknek. Ha a hagyatéki érték 12 millió Ft-nál több, akkor nem keletkezett jövedelem, ilyenkor egyáltalán nem kell adót fizetni.
Ha a levonás után marad még, akkor ezt az összeget csökkenteni lehet a birtokban tartás évei alapján.
A kérdésben nem adtad meg, hogy melyik évben adtátok el az ingatlant. Ha 2016-os eladásra vonatkozik a kérdésed, akkor a csökkentés mértéke így alakul:
2012-ban örökölt ingatlan esetén:30%-a a jövedelem
2013-ban örökölt ingatlan esetén:60%-a a jövedelem
2014-ban örökölt ingatlan esetén:90%-a a jövedelem
Az így kiszámított jövedelem 15%-a lesz a megfizetendő személyi jövedelemadó.
Keresztesné Molnár Anita 2017. 05. 06. 17:53
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Anita!
2015-ben volt egy balesetem ezért huzamosabb ideig táppénzre kényszerültem, ami még 2016-ra is átnyúlt. Munkáltatómtól a 200000Ft adómentes lakástörlesztő cafetériát igényeltem. 2015 aug 30. - án volt a balesetem időarányosan vissza fizettették velem a betegállományra eső részt, de adót is számoltak rá. A kérdésem, hogy miért kell nekem adót fizetnem a munkáltatómnak ha egyszer adómentes a juttatás? Sajnos munkáltató nem adott egyértelmű választ. Válaszát előre is köszönöm.
Üdvözlettel: Mary
2015-ben volt egy balesetem ezért huzamosabb ideig táppénzre kényszerültem, ami még 2016-ra is átnyúlt. Munkáltatómtól a 200000Ft adómentes lakástörlesztő cafetériát igényeltem. 2015 aug 30. - án volt a balesetem időarányosan vissza fizettették velem a betegállományra eső részt, de adót is számoltak rá. A kérdésem, hogy miért kell nekem adót fizetnem a munkáltatómnak ha egyszer adómentes a juttatás? Sajnos munkáltató nem adott egyértelmű választ. Válaszát előre is köszönöm.
Üdvözlettel: Mary
Kedves Mary!
Ezt a munkáltatójával tudja egyértelműen tisztázni. Keresztesné Molnár Anita 2017. 03. 10. 19:30
Ezt a munkáltatójával tudja egyértelműen tisztázni. Keresztesné Molnár Anita 2017. 03. 10. 19:30
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Anita!
3 gyermekünk után havonta 99E Ft családi adókedvezményt kapunk, amiből a férjem a tavalyi évben havonta 75E ft-ot érvényesített. A kérdésem az lenne, hogy a fennmaradt havi 24E Ft-ot az általam kapott GYED-re vonatkozóan az adóbevallásomban érvényesíthetem e? Mi ennek a módja? Nagyon köszönöm a válaszát!
3 gyermekünk után havonta 99E Ft családi adókedvezményt kapunk, amiből a férjem a tavalyi évben havonta 75E ft-ot érvényesített. A kérdésem az lenne, hogy a fennmaradt havi 24E Ft-ot az általam kapott GYED-re vonatkozóan az adóbevallásomban érvényesíthetem e? Mi ennek a módja? Nagyon köszönöm a válaszát!
Kedves Kinga!
A GYED is adóköteles jövedelem, így az adókedvezmény érvényesíthető.
Az érvényesítés módja nemes egyszerűséggel az, hogy be kell írni az adóbevallásba az érvényesíteni kívánt összeget :) Keresztesné Molnár Anita 2017. 02. 20. 17:06
A GYED is adóköteles jövedelem, így az adókedvezmény érvényesíthető.
Az érvényesítés módja nemes egyszerűséggel az, hogy be kell írni az adóbevallásba az érvényesíteni kívánt összeget :) Keresztesné Molnár Anita 2017. 02. 20. 17:06
Olvasói értékelés: 5 / 5
Kedves Anita!
2016.12.20-án született gyermek után jár-e pótszabadság (2 nap) 2016 évre?
Köszönöm a válaszát!
Üdvözlettel: Annamária
2016.12.20-án született gyermek után jár-e pótszabadság (2 nap) 2016 évre?
Köszönöm a válaszát!
Üdvözlettel: Annamária
Kedves Annamária!
Igen, jár utána a 2 nap pótszabadság. Keresztesné Molnár Anita 2017. 02. 20. 17:01
Igen, jár utána a 2 nap pótszabadság. Keresztesné Molnár Anita 2017. 02. 20. 17:01
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Anita!
A férjemmel közös háztartásban 3 családi pótlékra jogosult gyermeket nevelünk.A rájuk eső csadókedvezményt ő vette igénybe a 2016-os évben.Állami cégnél 147ezer Ft a besorolási bére.Én 4órában dolgoztam,a munkahelyemen azt mondták ne bajlódjunk az adókedvezménnyel,mert alacsony a jövedelmem és majd adóbevalláskor visszaigénylem
Úgy gondoltam jó is ez így,hisz a lakáshitelünk után kikérem az adóigazolást ,mint eddig minden évben s úgy rendezzük.Igen ám,de azt mondta a bank,hogy törvénymódosítás miatt,nem adhatja ki.91ezer Ft adót fizettem be az elmúlt évben.Utólag lehet módosítani a megosztásakat hogy én visszakapjam ezt az összeget??És ha megosszuk a gyereket akkor a férjemnek meg vissza kell fizetni?
Hogyan lehet ezt jól megoldani?
Köszönöm a segítségét,várom válaszát!
Üdvözlettel:Mónima
A férjemmel közös háztartásban 3 családi pótlékra jogosult gyermeket nevelünk.A rájuk eső csadókedvezményt ő vette igénybe a 2016-os évben.Állami cégnél 147ezer Ft a besorolási bére.Én 4órában dolgoztam,a munkahelyemen azt mondták ne bajlódjunk az adókedvezménnyel,mert alacsony a jövedelmem és majd adóbevalláskor visszaigénylem
Úgy gondoltam jó is ez így,hisz a lakáshitelünk után kikérem az adóigazolást ,mint eddig minden évben s úgy rendezzük.Igen ám,de azt mondta a bank,hogy törvénymódosítás miatt,nem adhatja ki.91ezer Ft adót fizettem be az elmúlt évben.Utólag lehet módosítani a megosztásakat hogy én visszakapjam ezt az összeget??És ha megosszuk a gyereket akkor a férjemnek meg vissza kell fizetni?
Hogyan lehet ezt jól megoldani?
Köszönöm a segítségét,várom válaszát!
Üdvözlettel:Mónima
Kedves Mónima!
Ekkora béreknél valószínű, hogy a családi kedvezmény teljes egészében le fogja fedni a jövedelmeteket és nem kell a férjednek visszafizetnie a családi kedvezmény egy részét - te viszont igénybe tudod venni a másik részét.
Az igazán jó megoldás kulcsa az, hogy mindkettőtök adóbevallását ugyanaz készítse el, így nem fog még véletlenül sem az államkasszában maradni a pénzetek.
Nálam ilyen lehetőségek vannak: tudatosadozo.hu/szolgaltatasok/online-adobevallas/ Keresztesné Molnár Anita 2017. 02. 20. 16:59
Ekkora béreknél valószínű, hogy a családi kedvezmény teljes egészében le fogja fedni a jövedelmeteket és nem kell a férjednek visszafizetnie a családi kedvezmény egy részét - te viszont igénybe tudod venni a másik részét.
Az igazán jó megoldás kulcsa az, hogy mindkettőtök adóbevallását ugyanaz készítse el, így nem fog még véletlenül sem az államkasszában maradni a pénzetek.
Nálam ilyen lehetőségek vannak: tudatosadozo.hu/szolgaltatasok/online-adobevallas/ Keresztesné Molnár Anita 2017. 02. 20. 16:59
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Anita!
2016.12.18-án született gyermek után jár-e pótszabadság 2016.évre?
A gyerekek után járó pótszabadságot kell-e időarányosítani, ha valaki évközben kezd el dolgozni?
Köszönöm a segítségét!
2016.12.18-án született gyermek után jár-e pótszabadság 2016.évre?
A gyerekek után járó pótszabadságot kell-e időarányosítani, ha valaki évközben kezd el dolgozni?
Köszönöm a segítségét!
Kedves Anikó!
A gyerekek után elsőként a születés évében jár a pótszabadság, utoljára pedig abban az évben, amikor betöltik a 16. életévüket.
Ha munkaviszony év közben kezdődött vagy szűnt meg, akkor a szabadság arányos része jár. Keresztesné Molnár Anita 2017. 02. 20. 16:51
A gyerekek után elsőként a születés évében jár a pótszabadság, utoljára pedig abban az évben, amikor betöltik a 16. életévüket.
Ha munkaviszony év közben kezdődött vagy szűnt meg, akkor a szabadság arányos része jár. Keresztesné Molnár Anita 2017. 02. 20. 16:51
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Tisztelt Keresztesné Molnár Anita !
Rózsa Tamás vagyok, 41 éves. Válás előtt állunk a feleségemmel, három gyermekünk van, akik 11,12 és 17 évesek. Előreláthatólag a válás normális mederben, mindennemű közös megegyezéssel fog zajlani. Úgy gondoljuk, hogy a gyermekeinket felváltva szeretnénk a válás után nevelni ( tudomásom szerint ez jelentősen különbözik a közös neveléstől ) évi megegyező időtartamban. A feleségem keresete 150-170000 Ft az enyém 320-340000 Ft. Ehhez jön még a családi pótlék.
Abban kérnénk a segítségét, hogy a válás után melyik az a legmegfelelőbb helyzet, amikor mind a családi pótlékot, mind a családi adókedvezményt a leghatásosabban tudjuk kihasználni. Jelenleg a családi adókedvezményt megosztva - két gyermek után én, egy gyermek után a feleségem - vesszük igénybe.
Előre is köszönöm megtisztelő válaszát!
Üdv: Rózsa Tamás
Rózsa Tamás vagyok, 41 éves. Válás előtt állunk a feleségemmel, három gyermekünk van, akik 11,12 és 17 évesek. Előreláthatólag a válás normális mederben, mindennemű közös megegyezéssel fog zajlani. Úgy gondoljuk, hogy a gyermekeinket felváltva szeretnénk a válás után nevelni ( tudomásom szerint ez jelentősen különbözik a közös neveléstől ) évi megegyező időtartamban. A feleségem keresete 150-170000 Ft az enyém 320-340000 Ft. Ehhez jön még a családi pótlék.
Abban kérnénk a segítségét, hogy a válás után melyik az a legmegfelelőbb helyzet, amikor mind a családi pótlékot, mind a családi adókedvezményt a leghatásosabban tudjuk kihasználni. Jelenleg a családi adókedvezményt megosztva - két gyermek után én, egy gyermek után a feleségem - vesszük igénybe.
Előre is köszönöm megtisztelő válaszát!
Üdv: Rózsa Tamás
Kedves Tamás!
Adózási szempontból a felváltva gondozás a legoptimálisabb választás.
Ebben az esetben a családi pótlékra felesben lesznek jogosultak és a családi adókedvezmény is 50-50%-os arányban jár majd. Így mindketten 3*220ezer Ft*0,5 azaz 330 ezer Ft adóalap-kedvezményre lesznek jogosultak havonta. Ezt Ön adókedvezményként maximálisan ki tudja használni, a felesége esetén pedig járulékkedvezménybe fog átfordulni. A bérösszegtől függően várhatóan ő is teljesen ki tudja használni.
Békés válást kívánok Önöknek! Keresztesné Molnár Anita 2017. 01. 18. 12:38
Adózási szempontból a felváltva gondozás a legoptimálisabb választás.
Ebben az esetben a családi pótlékra felesben lesznek jogosultak és a családi adókedvezmény is 50-50%-os arányban jár majd. Így mindketten 3*220ezer Ft*0,5 azaz 330 ezer Ft adóalap-kedvezményre lesznek jogosultak havonta. Ezt Ön adókedvezményként maximálisan ki tudja használni, a felesége esetén pedig járulékkedvezménybe fog átfordulni. A bérösszegtől függően várhatóan ő is teljesen ki tudja használni.
Békés válást kívánok Önöknek! Keresztesné Molnár Anita 2017. 01. 18. 12:38
Olvasói értékelés: 5 / 5
Tisztelt Szakértő!
Nyelvtanárként dolgozom főállásban egy iskolában. Mellékállásként/vállalkozásként pedig heti 2x órákat adok egy nyelviskolában. 5 hetes terhes vagyok, és kb. 2-3 hónap múlva táppénzre szeretnék menni. (Idősebb korú vagyok, a háziorvos javaslatára mennék táppénzre). A kérdésem az, hogy a délutáni néhány órám bármilyen vállalkozás/szerződés stb. formában folytathatom-e táppénz ideje alatt.
Köszönettel:
Nyelvtanárként dolgozom főállásban egy iskolában. Mellékállásként/vállalkozásként pedig heti 2x órákat adok egy nyelviskolában. 5 hetes terhes vagyok, és kb. 2-3 hónap múlva táppénzre szeretnék menni. (Idősebb korú vagyok, a háziorvos javaslatára mennék táppénzre). A kérdésem az, hogy a délutáni néhány órám bármilyen vállalkozás/szerződés stb. formában folytathatom-e táppénz ideje alatt.
Köszönettel:
Kedves Kérdező!
A táppénz keresőképtelen állapotot feltételez, így emellett nem javaslom a keresőtevékenység folytatását. A nyelvoktatás személyes közreműködéssel kivitelezhető csak, így nem igazán van kiskapu.
Én magam is voltam nem fiatal várandós. Ha adhatok privát tanácsot: fogadjon szót az orvosának és töltse pihenéssel ezt a pár hónapot. Tiszta szívből gratulálok a babához :) Keresztesné Molnár Anita 2016. 11. 25. 08:01
A táppénz keresőképtelen állapotot feltételez, így emellett nem javaslom a keresőtevékenység folytatását. A nyelvoktatás személyes közreműködéssel kivitelezhető csak, így nem igazán van kiskapu.
Én magam is voltam nem fiatal várandós. Ha adhatok privát tanácsot: fogadjon szót az orvosának és töltse pihenéssel ezt a pár hónapot. Tiszta szívből gratulálok a babához :) Keresztesné Molnár Anita 2016. 11. 25. 08:01
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Üdvözlöm! Elváltam, van három gyerek.Az ítélet szerint nekem ítélték őket, és a közös felügyelet annyit jelent nálunk hogy kéthetente hétvégén láthatja az apuka őket. Igénybe veszi a gyerekek után a családi adókedvezményt.Én nem írtam neki alá semmit és ezt is véletlenül tudtam meg. Törvényes ez? Beleszólása sincs semmibe.Nálunk nem 50-50 % a felügyeleti jog. Én is igénybe veszem az adókedvezményt rájuk. Törvényesen jut hozzá minden kedvezményhez az apuka? Köszönöm válaszukat!
Kedves Erika!
A leírás alapján csak és kizárólag Te vagy jogosult az adókedvezményt igényelni. Ha az apa is igényli, az teljesen jogtalan, nem jár neki. Az adóbevallása beadásakor ki fog derülni és vissza fogják fizettetni vele. Keresztesné Molnár Anita 2016. 09. 20. 18:04
A leírás alapján csak és kizárólag Te vagy jogosult az adókedvezményt igényelni. Ha az apa is igényli, az teljesen jogtalan, nem jár neki. Az adóbevallása beadásakor ki fog derülni és vissza fogják fizettetni vele. Keresztesné Molnár Anita 2016. 09. 20. 18:04
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Anita!
Három gyermekem van, és elváltam a férjemtől. Válásunk idén júniusban lett jogerős. (Férjem január óta nem él velünk, de lakcímkártyáján még mindig a közös címünk szerepel) A családi pótlékot én kapom továbbra is a gyermekek után. A gyermekek lakóhelye nálam van. Közös felügyeleti jogunk van, de nálam vannak többet a gyerekek. Ebben az esetben a családi adókedvezményre mi, mint elvált szülök hogyan, milyen mértékben - megosztásban vagyunk jogosultak.
Előre is köszönöm a válaszát!
Három gyermekem van, és elváltam a férjemtől. Válásunk idén júniusban lett jogerős. (Férjem január óta nem él velünk, de lakcímkártyáján még mindig a közös címünk szerepel) A családi pótlékot én kapom továbbra is a gyermekek után. A gyermekek lakóhelye nálam van. Közös felügyeleti jogunk van, de nálam vannak többet a gyerekek. Ebben az esetben a családi adókedvezményre mi, mint elvált szülök hogyan, milyen mértékben - megosztásban vagyunk jogosultak.
Előre is köszönöm a válaszát!
Kedves Ildikó!
A családi kedvezményt a volt házastársak csak felváltva gondozás esetén oszthatják meg. Ez azt jelenti, hogy a gyerekek egyenlő időt töltenek a különvált szülőkkel, és ezt a gyermekelhelyezéskor írásban rögzítik is. Nálatok a leírtak alapján nem erről van szó, hanem egy "klasszikus" válásról. Közös felügyelet esetén a családi kedvezmény megosztására nincs mód, az igénybe vételére csak az jogosult, aki a gyerekeket neveli. Keresztesné Molnár Anita 2016. 08. 31. 16:38
A családi kedvezményt a volt házastársak csak felváltva gondozás esetén oszthatják meg. Ez azt jelenti, hogy a gyerekek egyenlő időt töltenek a különvált szülőkkel, és ezt a gyermekelhelyezéskor írásban rögzítik is. Nálatok a leírtak alapján nem erről van szó, hanem egy "klasszikus" válásról. Közös felügyelet esetén a családi kedvezmény megosztására nincs mód, az igénybe vételére csak az jogosult, aki a gyerekeket neveli. Keresztesné Molnár Anita 2016. 08. 31. 16:38
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Anita!
2016.08.25.-én vásároltam egy üzlethelységet, a birtokba adás dátuma 2016.08.31.-én lesz. Az üzlethelység ki volt adva bérlőknek, akik továbbra is maradnak, velük 2016.09.01-től bérleti szerződést kötök. Jelenleg közalkalmazotti munkakörben dolgozom, az ingatlan bérbeadást emellett magánszemélyként szeretném folytatni. Számomra az ingatlan bérbeadás egy teljesen új terület, viszont az adózás miatt vannak dolgok, amiket gyorsan el kellene intéznem a NAV-nál. Ebben szeretnék tanácsot kérni.
Úgy tudom, hogy az Ügyfélkapun kell adószámot kérnem mint magánszemély, és az bérbeadás miatt nem leszek alanya az általános forgalmi adónak.
A bérleti díj 50.000 Ft lesz, a teljes rezsiköltséget a bérlők fogják fizetni és ők fizetik be utánam az SZJA-t is. A tevékenységet jelentős kiadásokkal kezdem: 150.000 Ft-ért egy megrepedt üvegablak cseréje, 100.000 Ft-ért a bérleti szerződés megkötése, plusz az ingatlan biztosításának havi költsége. Ezek alapján milyen költségelszámolást lenne célszerű választanom? Az értékcsökkenést is elszámolhatom, vagy az csak a vásárlástól számított 3. évet követően lehetséges?
Válaszodat előre köszönöm!
T. Emese
2016.08.25.-én vásároltam egy üzlethelységet, a birtokba adás dátuma 2016.08.31.-én lesz. Az üzlethelység ki volt adva bérlőknek, akik továbbra is maradnak, velük 2016.09.01-től bérleti szerződést kötök. Jelenleg közalkalmazotti munkakörben dolgozom, az ingatlan bérbeadást emellett magánszemélyként szeretném folytatni. Számomra az ingatlan bérbeadás egy teljesen új terület, viszont az adózás miatt vannak dolgok, amiket gyorsan el kellene intéznem a NAV-nál. Ebben szeretnék tanácsot kérni.
Úgy tudom, hogy az Ügyfélkapun kell adószámot kérnem mint magánszemély, és az bérbeadás miatt nem leszek alanya az általános forgalmi adónak.
A bérleti díj 50.000 Ft lesz, a teljes rezsiköltséget a bérlők fogják fizetni és ők fizetik be utánam az SZJA-t is. A tevékenységet jelentős kiadásokkal kezdem: 150.000 Ft-ért egy megrepedt üvegablak cseréje, 100.000 Ft-ért a bérleti szerződés megkötése, plusz az ingatlan biztosításának havi költsége. Ezek alapján milyen költségelszámolást lenne célszerű választanom? Az értékcsökkenést is elszámolhatom, vagy az csak a vásárlástól számított 3. évet követően lehetséges?
Válaszodat előre köszönöm!
T. Emese
Kedves Emese!
1. Adószámot kérhetsz Ügyfélkapun keresztül vagy személyesen a NAV-nál is. Az adószámigénylő nyomtatványt nagyon könnyű elrontani. Ha nincs szakértő segítséged, akkor a személyes igénylést javaslom.
2. Az áfában tárgyi mentes leszel.
3. A biztosítási díjat nem szabad elszámolni költségként!
4. A megadott számok alapján a tételes költségelszámolás lesz a nyerő. Az összes bevételből levonjuk az összes kiadást. Hipphopp, már le is ment a 2016-os jövedelem 0-ra, így nem kell majd adót fizetni :)
+1. Ennek ellenére a bérlőd fog adóelőleget levonni. Muszáj neki. Ezt az adóbevallásban vissza lehet majd igényelni.
+2. A munkahelyed mostantól nem fogja az adóbevallásodat megcsinálni.
Itt tudok Neked majd segíteni: tudatosadozo.hu/szolgaltatasok/online-adobevallas/
Sok sikert az új bizniszhez :)
Keresztesné Molnár Anita 2016. 08. 30. 17:06
1. Adószámot kérhetsz Ügyfélkapun keresztül vagy személyesen a NAV-nál is. Az adószámigénylő nyomtatványt nagyon könnyű elrontani. Ha nincs szakértő segítséged, akkor a személyes igénylést javaslom.
2. Az áfában tárgyi mentes leszel.
3. A biztosítási díjat nem szabad elszámolni költségként!
4. A megadott számok alapján a tételes költségelszámolás lesz a nyerő. Az összes bevételből levonjuk az összes kiadást. Hipphopp, már le is ment a 2016-os jövedelem 0-ra, így nem kell majd adót fizetni :)
+1. Ennek ellenére a bérlőd fog adóelőleget levonni. Muszáj neki. Ezt az adóbevallásban vissza lehet majd igényelni.
+2. A munkahelyed mostantól nem fogja az adóbevallásodat megcsinálni.
Itt tudok Neked majd segíteni: tudatosadozo.hu/szolgaltatasok/online-adobevallas/
Sok sikert az új bizniszhez :)
Keresztesné Molnár Anita 2016. 08. 30. 17:06
Olvasói értékelés: 5 / 5
.jpg){kind=small}
