Lakáskiadás családbarát módon: tippek tulajdonosoknak

Mire van szüksége egy családnak egy bérleményben?

A kisgyermekes bérlők általában csendes környezetet, biztonságos kialakítást, jó közlekedést és közeli óvodát, iskolát keresnek. Érdemes olyan alapvető dolgokra is figyelni, mint a gyerekbiztos konnektor, stabil korlát a lépcsőnél vagy egy praktikus tároló a babakocsinak. Egy családbarát lakás nem feltétlenül jelent extra költségeket a tulajdonosnak, viszont növeli a keresletet, és ez stabil, hosszabb távú bérlőket eredményezhet.

Hogyan érdemes kommunikálni a bérlőkkel?

A jó bérlői kapcsolat egyik fontos eleme a bizalom és az átláthatóság. A családok kiszámíthatóságot keresnek, így a korrekt és következetes kommunikáció elengedhetetlen. Fontos, hogy a bérleti feltételek világosak legyenek, például mi történik egy meghibásodás esetén, hogyan történik a javítás vagy a számlázás. Ebben sokat segíthet egy tapasztalt szolgáltató bevonása. Az ingatlankezelés Budapest területén különösen akkor előnyös, ha a tulajdonos nem szeretne napi szinten foglalkozni a bérleménnyel, de mégis biztonságban szeretné tudni az ingatlanát.

Miben segíthet egy profi ingatlankezelő?

Egy olyan partner, mint az Immocto, teljes körű segítséget nyújt a lakás bérbeadás során – a hirdetéstől kezdve a szerződéskötésen át egészen a bérlői ügyintézésig. A cél, hogy a tulajdonos kevesebb stresszel, mégis nagyobb biztonsággal tudjon működni, miközben a bérlők is elégedettek és hosszú távon maradnak a lakásban. A családbarát szemlélet része többek között a gyors problémakezelés, rugalmas időpont-egyeztetés, és olyan ügyfélkezelés, amelyben nemcsak az ingatlanról, hanem az ott élők kényelméről is szó van.

Miért éri meg családbarát bérbeadásban gondolkodni?

A családos bérlők jellemzően hosszabb távra keresnek otthont, és ha elégedettek, kevésbé jellemző rájuk a hirtelen költözés. Ez a stabilitás nemcsak a bevételben, hanem az ingatlan állapotában is megmutatkozik. Egy biztonságos, kiszámítható lakókörnyezet minden fél érdeke, és ha ezt a tulajdonos tudatosan támogatja, az mindenkinek előnyére válik.

Ráadásul egy jól kezelt, családbarát bérlemény idővel egyfajta ajánlássá válhat: a pozitív tapasztalatokat a bérlők gyakran továbbadják ismerőseiknek, ami megkönnyítheti a jövőbeni kiadást is. Az ilyen lakások iránt általában nagyobb a kereslet, így a kihasználatlanság ideje is jelentősen csökkenhet. Mindehhez nem kell más, csak egy kis odafigyelés, és a szándék, hogy az ingatlan valódi otthon lehessen valaki számára.