Kedves Edina,

Az alábbi kérdésben kérem szíves segítségét.
A 686/2020. (XII. 29.) Korm. rendeletben jelent meg egy módosítás, ami a 337/2017. (XI. 14.) Korm. rendeletbe beemeli az örökbefogadott gyermekeket is, a lakáscélú jelzáloghitel jóváírás kedvezménye tekintetében. További rendelkezés, hogy az örökbefogadást követő 60 napon belül lehet igényelni ilyen jogcímen kedvezményt, azonban ha önhibáján kívül valaki ezt nem tudta megtenni, akkor igazolási kérelemmel élhet.
Kérdésem, hogy ha 2019. július 01-je után fogadtam örökbe 2 gyermeket és 2019. július 01-je előtt született gyermekemmel együtt három gyermekem van, akkor igénybe vehetem-e a jelzálog hitel jóváírást a 3 gyermek után? Amennyiben igen, úgy ezen kedvezmény érvényesítése kizárja-e később (jelen szabályok szerint) - CSOK igénybevételét új/használt ingatlan építésére/vásárlására? Köszönettel, János

Kedves Edina,

Kicsit több mint 5 éve vásároltunk nagyon jó áron egy lakást csok segítségével. Az igényléskor 1 meglévő, és 1 úton lévő gyermekre igényeltük a csokot ami akkor 800.000 Ft volt. A lakást 3,5 millió forintért vettük meg, amit 13 millió forintért tudnánk most eladni. Van egy kiszemelt családi ház amit szeretnénk megvásárolni. A ház nagyobb alapterületű, de kisebb értékű a lakásunknál, mert felújítandó. A jelenlegi helyzetben 2 meglévő gyermekünk van, emellett úton van a harmadik gyermek is akikre a támogatást szerenénk igényelni. Egy példát szeretnék említeni: Amennyiben sikerül eladnunk a jelenlegi lakásunkat 13 millióért, és megvásárolnánk a kiszemelt családi házat 11 millió forintért ebben az esetben a fennmaradó 2 millió forint és a csok összege - ami belekerült a vételárba - kb 2 millió forint,ez a 2.750.000 Ft amiből a 800.000 Ft-ot már levontuk. Tehát ez a kb 4 millió forint szabad felhasználású? Lehetséges ilyen opció? Tehát olcsóbban megvásároljuk a családiházat, a különbözetet felújításra fordítjuk. Van valami buktató esetleg még csokos lakás eladásnál, esetleg cserénél? Előre is köszönöm a válaszát! Miklós

Kedves Babus Edina!
A segítséget szeretném kérni a CSOK visszafizetésével kapcsolatban.
2 éve igényeltük a CSOK-ot 2 vállalt gyerekre, használt lakás vásárlásához (hitelből).
Idén megszületett az első babánk.
Nem elhatározásból, csupán információként szeretnénk megkérdezni, hogy amennyiben nem vállalnánk második gyereket, akkor mennyit kellene visszafizetnünk?
Sajnos számomra a neten levő útmutató a büntető kamattal (folyósítás napjától 0,9% ha jól emlékszem) nem egyértelmű.
Le tudná írni hogyan kell kiszámolni?
Illetve befolyásol-e valamit, ha a határidő lejárata előtt mi jelezzük visszafizetési szándékunkat, vagy megvárjuk a 8 év végét.
Segítségét előre is köszönöm!
Máté

Kedves Edina,

két gyermeket tervezünk, egy már van.
Építkezés előtt állunk, és van a családban iker pár, így van esély arra, hogy a második gyermek esetleg ikerpár lesz.

Mi van, ha 2021. januárban megigénylem a CSOK-ot 3 gyermekre, azaz 10.000.000 forintot, és 1-1,5 éven belül mondjuk kiderül, hogy nem ikerpár lesznek. Mondhatom, hogy visszafizetem a 7.400.000 forint különbözetet? Ha igen milyen kamattal lehet számolni arra az 1-1,5 évre?

Köszönöm előre is a válaszát!

Kedves Edina
3 gyermeket vallaltunk,2 meglevo gyermekunk melle.2 eve mar hogy a csokot felvettuk.Mindenki ezen a lakcimen szerepel,de az apuka at szeretne jelentkezni ideiglenesen egy masik lakcimre.Ezt az apuka megteheti?Meg ha csak ideiglenes is?Elore is koszonom a valaszat.

Kedves Edina!

Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy lakás vásárláson gondolkodunk (használt vagy új az most lényegtelen). Szertnénk igénybe venni a csokot és/vagy a babavárót,. Páromnak van egy gyereke amit közössen nevelünk, viszont a közös gyerek nem akaródzik összejönni. Eddig 2 sikertelen lombik kezelésen vettünk részt. Mi történik ha ennek tudatában igényeljük a csok-ot, de mégsem jön össze az 5ik próbalkozás után sem a baba.

Válaszát előre is köszönöm.

Kedves Edina,

CSOK-kal kapcsolatosan szeretnék kérdezni. Tervezünk egy hassznált lakást venni, két gyermekkel rendelkezünk. Gondolkodunk a CSOK felvételében ami kb 1,4M Ft támogatás lenne, azonban nem kizárt hogy harmadik gyereket is szeretnénk majd vállalni. Mivel ebben az esetben nagyságrendekkel nagyobb támogatás érhető el, így az alábbi a kérdésem: Ha 2 gyermekre felvesszük a CSOK-ot, akkor ha megszületik egy 3. akkor a támogatás fennmaradó részét lehet igényelni (10-1,4M=8,6M)? Ha így nem is, de ha visszafizetjük a CSOK-os 1,4M támogatást akkor újra igényelhetjük 10M Ft-os módon?

Nagyon köszönöm,
Farkas Dániel

Tisztelt Edina!
A következőben kérném a tanácsát.
A mi esetünk. Jelenleg egy gyermekünk van 2018.06.13.-án született a második pedig 2020. Október 21.-én fog megszületni. 2020.június 6.-án házasodunk össze viszont mindkettőnknek 2. Házassága lesz. Mindkettőnknek munkahelye van legalább 10 éve. Én jelenleg gyeden vagyok. A férjem tudná igénybe venni a babavárót vagy csokkot. Én sajnos khr listás vagyok ő nem. A férjem jövedelme kb.230 ezer az enyém 169 ezer plussz a családi pótlék. A férjem jövő év januárban betölti a 40-et addig szeretnénk igénybe venni amelyiket lehet. Mire számíthatunk? Van eselyünk a budapestbanknál ha az egyik fél mármint én khr listás vagyok? Az ő keresete elég lehet? Válaszát előre is köszönöm.
Üdvözlettel: Szalai Nikolett

Tisztelt Babus Edina!

Kérem, hogy segítsen engem és családomat véleményével, tanácsával. 2,5 éves kislányommal és élettársammal élünk együtt egy kis lakásban, ami az enyém. Élettársam még kapcsolatunk kezdete előtt nagyobb adósságot halmozott fel, maga sem tudta, hogy pontosan mennyit. 4-6 millió forintot kellene előteremtenünk, hogy a késedelmi és büntetőkamatokkal terhelt, tarthatatlan forint- és devizahiteleit kifizethessük és ne tudják őt/minket a faktorcégek még gátlástalanabbul kiforgatni a keresetéből. Én csak családi pótlékot és gyest kapok. Élettársam keresetéből havi letiltása/végrehajtás is van, a maradékból fizetjük a többi faktorcéget. Bevételünk a hitelek és a rezsi levonása után kb. havi nettó 140.000 Ft plusz családi pótlék plusz gyes, azaz havi nettó 170-180.000 Ft összesen hármunknak. Élettársam természetesen rajta van a KHR listán, nem kap hitelt. Én a kisgyerek mellett itthon vagyok, nem dolgozom, pláne nem 8-10 órában naponta.
Hogyan tudnánk hitelhez, kölcsönhöz jutni és végre megszabadulni az uzsorakölcsönöktől? Mit tanácsolna, hogyan tudunk ebből a helyzetből kiszabadulni, anélkül hogy a családunk erre rámenne és szétszakadna?

Köszönöm szépen válaszát!

Tisztelt Hölgyem,
Segítségét szeretném kérni Csok igénylés ügyében. 38 éves vagyok, férjemmel és 4 gyermekkel (jelnleg itthon vagyok a 2 kisebb 3 éve sikerlányommal)élek egy családi házban egy kisebb községben.
Szeretnénk építeni a házunk alatt külön épületként áll egy garázs és annak a folytatásában jelenleg egy fatároló van s ezt szeretnénk átépíteni egy 4*5 m-es helyiséget szeretnénk (egy kis fürdő és egy szoba lenne), de nemtudom erre lehet-e támogatást kérni illetve mekkora összeget és mi ennek a menete?Milyen önköltséggel jár?A helyi takarékszövetkezetnél mondták folyamatos munkaviszony kell és egy értékbecslés a lakóházról és beadható, de nem tudtak pontos összeget és az egész menetét elmondani.
Köszönöm szíves segítségét előre is
Zsóka