|
|
Edina BabusFüggetlen hitel és CSOK szakértőElérhetőségeim: Email: edina@kaphatokhitelt.hu Telefon: 30 6817381 Honlap: kaphatokhitelt.hu/ |
Kérdezz-felelek
Kérdezni a gomb megnyomásával tudsz, amennyiben a napi kérdések száma még nem haladta meg a napi limitet.
Tisztelt Szakértő!
2020-ban felvettük a babavárót meglévő 1 gyermek és akkor voltam várandós ikrekkel elmúltam 12 hetes. Megkaptuk a pénzt. Megszülettek az ikrek, bevittük a adatokat a bankba 30%-os kedvezményt is megkaptuk. Érdeklődni szeretnék ha bevállalnák még egy babát beleszámít a babaváró hitelbe?
Válaszát előre is köszönöm!
Kedves Érdeklődő,
igen. A 3. gyermek születése esetén a fennálló tartozás teljes egészében elengedésre kerül.
Edina Babus
2022. 06. 02. 09:32
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Szépnapot.
Ma voltunk a bankban, ahol azt mondták a 2011 előtti támogatások összegét le kell vonni a felújításra igénybe vehető 5m ft-ból.
Nálunk érdekes a helyzet. 2005-ben vettünk fel szocpolt 2 vállalt gyerekre és mellé fészekrakó kölcsönt. 2005 ben és 2007 ben megszülettek a gyerekek, jóvá is írták az összeget(2.4M). 2012-ben megszületett a 3 gyerkőc és a fészekrakó kölcsönből jóváírtak mégegy részt 2013-ban(1.4M). A kérdésem az volna, hogy a 13- ban jóváírt összeget le kell e vonni a falusi csok összegéből felújításnál?
Ma voltunk a bankban, ahol azt mondták a 2011 előtti támogatások összegét le kell vonni a felújításra igénybe vehető 5m ft-ból.
Nálunk érdekes a helyzet. 2005-ben vettünk fel szocpolt 2 vállalt gyerekre és mellé fészekrakó kölcsönt. 2005 ben és 2007 ben megszülettek a gyerekek, jóvá is írták az összeget(2.4M). 2012-ben megszületett a 3 gyerkőc és a fészekrakó kölcsönből jóváírtak mégegy részt 2013-ban(1.4M). A kérdésem az volna, hogy a 13- ban jóváírt összeget le kell e vonni a falusi csok összegéből felújításnál?
Kedves Érdeklődő,
igen, a 2013-ban igénybe vett összeget is le kell vonni.
igen, a 2013-ban igénybe vett összeget is le kell vonni.
Edina Babus
2022. 05. 11. 14:56
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Edina!
A CSOK támogatással kapcsolatban lenne kérdésem.
Olyan probléma merült fel, hogy a bejárati ajtót kétoldalt feljárható, 6 lépcsőfokon tudjuk megközelíteni. A kivitelező, hogy megkapjuk a használatbavételi engedélyt, egy ideiglenes korlátot tett fel, amit az engedély jóváhagyása után lebontott. Kérdés, hogy ez esetben megkapjuk-e a támogatást, vagy sürgősen keressünk valakit, aki elkészíti a korlátot.
A CSOK szabályzatban nem találtam kitételt arra vonatkozóan, hogy kötelező lenne a korlát megléte.
Válaszát előre is köszönöm!
A CSOK támogatással kapcsolatban lenne kérdésem.
Olyan probléma merült fel, hogy a bejárati ajtót kétoldalt feljárható, 6 lépcsőfokon tudjuk megközelíteni. A kivitelező, hogy megkapjuk a használatbavételi engedélyt, egy ideiglenes korlátot tett fel, amit az engedély jóváhagyása után lebontott. Kérdés, hogy ez esetben megkapjuk-e a támogatást, vagy sürgősen keressünk valakit, aki elkészíti a korlátot.
A CSOK szabályzatban nem találtam kitételt arra vonatkozóan, hogy kötelező lenne a korlát megléte.
Válaszát előre is köszönöm!
Kedves Érdeklődő,
a csok rendelet valóban nem tartalmaz ilyen kitételt.
Ha új építésű ingatlan és a tervdokumentációban szerepel (amit a banknak is benyújtottak korábban), akkor természetesen meg kell lennie.
A végső értékbecslői szemlekor ezt az ÉB is jelezni fogja.
a csok rendelet valóban nem tartalmaz ilyen kitételt.
Ha új építésű ingatlan és a tervdokumentációban szerepel (amit a banknak is benyújtottak korábban), akkor természetesen meg kell lennie.
A végső értékbecslői szemlekor ezt az ÉB is jelezni fogja.
Edina Babus
2022. 05. 10. 11:27
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Tisztelt szakértő!
Sima csokot igényeltünk 2 meglevő 2 vállalt gyermekre,adasvetelit megkötöttük (önrészt utaltuk az eladónak) értékbecslés után jött a pofon, hogy a ház nem úgy van feltüntetve a térképmásolaton mint ahogy kellene (hozzá lett építve a házhoz) az ügyintézőnk szólt hogy menjünk be a földhivatalba és rakassuk rendbe a térképmásolatot,a földhivatalba nem igazán tudtak segíteni azt tanácsolták hogy a levéltárból kérjük ki a használatbavételi engedélyt ami lehet hogy nincs is.(több mint 10 éve készült a bővítés a házon pontosan nem is tudjuk mikor, a mostani tulaj 10éve vásárolta a házat lakáshitelre a mostani állapotban akkor nem volt gond azóta pedig nem történt változás) Másik opció ha nincs használatba vételi engedély hogy fenmaradási engedélyt kell kérnünk tervező volt már a háznál megrajzolta. De azt mondta ez 2-3 hónapos folyamat lehet. Az értékbecslő mindent rendben talált a házon egyébként csokra alkalmas csak ugye a térképmasolat miatt nem kapjuk még meg a csokot. Augusztus 30ig érvényes az adásvételink,félünk hogy kifutunk az időből. Nem tudom hogy esetleg nem e lehetne ezt gyorsított eljárásban intézni vagy valami más opció amiről nem tudunk? Vagy törődjünk bele hogy ez ennyi idő és reménykedjünk hogy nem futunk ki a határidőből? Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Érdeklődő,
valóban ilyen hosszadalmas a folyamat, tapasztalatból írom.
Valamelyest rövidíthet az ügyintézési folyamaton, ha igénybe veszik a fizetős gyorsított FH-i eljárást.
Edina Babus
2022. 05. 10. 11:20
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Tisztelt szakértő!
Falusi csokot szeretnénk igénybe venni. A pénz intézetnél ahol voltunk csak KORSZERŰSÍTÉS-hez használható kérelem nyomtatványt kaptunk. Kérdésem lenne, hogy hol találunk csak BŐVÍTÉSRE vonatkozót illetve olyat ami BŐVÍTÉSRE és KORSZERŰSÍTÉSRE is vonatkozik.?
Falusi csokot szeretnénk igénybe venni. A pénz intézetnél ahol voltunk csak KORSZERŰSÍTÉS-hez használható kérelem nyomtatványt kaptunk. Kérdésem lenne, hogy hol találunk csak BŐVÍTÉSRE vonatkozót illetve olyat ami BŐVÍTÉSRE és KORSZERŰSÍTÉSRE is vonatkozik.?
Kedves Érdeklődő,
nem lehet egyszerre igényelni a kettő folyamatra, emiatt kaptak csak korszerűsítésre vonatkozót.
nem lehet egyszerre igényelni a kettő folyamatra, emiatt kaptak csak korszerűsítésre vonatkozót.
Edina Babus
2022. 05. 03. 10:05
Olvasói értékelés: 5 / 5
Kedves Szakértő.
Meglévő ingatlanra szeretném igényelni a falusi csok +hitelt két meglévő gyermekre. Azonban az ingatlant 2007-ben lakáshitel ő vásároltam, a jelzálog még jelenleg is fenn áll. (még 5 év van vissza a hitelből) igényelhetem e így a falusi csokot, és a hozzá felvehető hitelt?
Köszönöm válaszát.
Meglévő ingatlanra szeretném igényelni a falusi csok +hitelt két meglévő gyermekre. Azonban az ingatlant 2007-ben lakáshitel ő vásároltam, a jelzálog még jelenleg is fenn áll. (még 5 év van vissza a hitelből) igényelhetem e így a falusi csokot, és a hozzá felvehető hitelt?
Köszönöm válaszát.
Kedves Érdeklődő,
abban az esetben igényelheti, ha a ház értéke "elbírja" az újabb hitel összegét, illetve az is fontos, hogy a már bejegyzett jelzálog jogosultjánál elérhető-e a falusi csok (nem minden banknál igényelhető.)
A tulajdoni lapra egymás után különböző bankok nem tudnak jelzálogbejegyzést tenni, ezért fontos, hogy a meglévő hitelt folyósító bank foglalkozik-e falusi csokkal.
Üdv, Edina
abban az esetben igényelheti, ha a ház értéke "elbírja" az újabb hitel összegét, illetve az is fontos, hogy a már bejegyzett jelzálog jogosultjánál elérhető-e a falusi csok (nem minden banknál igényelhető.)
A tulajdoni lapra egymás után különböző bankok nem tudnak jelzálogbejegyzést tenni, ezért fontos, hogy a meglévő hitelt folyósító bank foglalkozik-e falusi csokkal.
Üdv, Edina
Edina Babus
2022. 04. 14. 14:03
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Szakértő!
Érdeklődnék, hogy jogosultak leszünk-e az 1M Ft jelzáloghitel elengedésére.
Van már egy gyermekünk, aki 2020-ban született. Második gyermekünket 2022. júniusra várjuk.
2022. februárban igényeltük meg a 2gyermekes CSOK hitelt, amikor már 12.hetet betöltött várandós voltam.
A születés után jogosultak leszünk az 1 M Ft elengedésére? Vagy nem, mivel hogy a hiteligényléskor már betöltöttem a 12. hetet?
Köszönöm válaszát!
Érdeklődnék, hogy jogosultak leszünk-e az 1M Ft jelzáloghitel elengedésére.
Van már egy gyermekünk, aki 2020-ban született. Második gyermekünket 2022. júniusra várjuk.
2022. februárban igényeltük meg a 2gyermekes CSOK hitelt, amikor már 12.hetet betöltött várandós voltam.
A születés után jogosultak leszünk az 1 M Ft elengedésére? Vagy nem, mivel hogy a hiteligényléskor már betöltöttem a 12. hetet?
Köszönöm válaszát!
Kedves Érdeklődő,
jogosultak lesznek rá.
jogosultak lesznek rá.
Edina Babus
2022. 02. 26. 12:49
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Edina . 3om honapja GYODon vagyok és 5 gyermekem van szeretném igényelni a falusi csok ot hitel nélkül és azt olvastam hogy ha gyod on vagyok akkor nem kel a tb jogviszony csak a köztartozás menteség meg az erkölcsi bizonyítvány ha ezek meg vannak akkor én is tudom igényelni a falusi csok ot ?
Kedves Érdeklődő,
a falusi csoknak az Ön által említetten túli feltételei is vannak. A gyod valóban elfogadható, de a szükséges időtartam attól függ, hogy hány gyermekre szeretné igényelni a támogatást.
Javaslom, hogy a legközelebbi OTP fiókot keresse fel, nyomtatványokat is ott tud igényelni.
a falusi csoknak az Ön által említetten túli feltételei is vannak. A gyod valóban elfogadható, de a szükséges időtartam attól függ, hogy hány gyermekre szeretné igényelni a támogatást.
Javaslom, hogy a legközelebbi OTP fiókot keresse fel, nyomtatványokat is ott tud igényelni.
Edina Babus
2022. 02. 21. 10:57
Olvasói értékelés: 5 / 5
Kedves Edina
2 gyermek után szeretném használt lakás vásárlásra igényelni a CSOK-ot.
Elvált vagyok, gyermekeinket közös felügyelet keretében neveljük a volt férjemmel, az ítélet szerint heti váltásban vannak a gyerekek édesapjuknál és nálam. A gyerekek állandó lakcíme megegyezik az enyémmel, bár az ítélet szerint csak egyik gyermek állandó lakcíme lenne az enyémen.
A volt férjemnek van egy tehermentes saját lakása, írásban lemondana a javamra a CSOK-ról. Én albérletben lakom, nincs saját ingatlanom.
Kérdésem hogy az ő lemondása esetén jogosult vagyok-e a kettő gyermek után a CSOK-ra?
Előre is köszönöm szépen, üdvözlettel:
Éva
2 gyermek után szeretném használt lakás vásárlásra igényelni a CSOK-ot.
Elvált vagyok, gyermekeinket közös felügyelet keretében neveljük a volt férjemmel, az ítélet szerint heti váltásban vannak a gyerekek édesapjuknál és nálam. A gyerekek állandó lakcíme megegyezik az enyémmel, bár az ítélet szerint csak egyik gyermek állandó lakcíme lenne az enyémen.
A volt férjemnek van egy tehermentes saját lakása, írásban lemondana a javamra a CSOK-ról. Én albérletben lakom, nincs saját ingatlanom.
Kérdésem hogy az ő lemondása esetén jogosult vagyok-e a kettő gyermek után a CSOK-ra?
Előre is köszönöm szépen, üdvözlettel:
Éva
Kedves Éva,
a családi pótlékot is osztottan kapják?
A csok igénylése esetén az adott ingatlanba kell állandó lakcímmel bejelenteni a gyermekeket és 10 évig életvitelszerűen ott kell éljenek.
a családi pótlékot is osztottan kapják?
A csok igénylése esetén az adott ingatlanba kell állandó lakcímmel bejelenteni a gyermekeket és 10 évig életvitelszerűen ott kell éljenek.
Edina Babus
2022. 02. 03. 12:03
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Edina!
Falusi csok 5 m ft vissza nem térítendő támogatást szeretnénk felvenni korszerűsítésre.
A férjemmel 3 gyermekünk van és preferált kistelepülésen élünk.
A házunk 50 %ban van a mi nevünkön, a másik fele a szüleimé.
Jogosultak vagyunk e így a támogatásra?
Válaszát köszönöm.
Falusi csok 5 m ft vissza nem térítendő támogatást szeretnénk felvenni korszerűsítésre.
A férjemmel 3 gyermekünk van és preferált kistelepülésen élünk.
A házunk 50 %ban van a mi nevünkön, a másik fele a szüleimé.
Jogosultak vagyunk e így a támogatásra?
Válaszát köszönöm.
Kedves Érdeklődő,
az ingatlan csak az igénylők tulajdonában lehet. Tehát az Ön és a férje nevére kell, hogy kerüljön az igénylés előtt. A tulajdonrész nagysága nincs meghatározva, tehát akár az is lehet, hogy Ön 99%-kal, a Férje 1%-kal rendelkezik.
az ingatlan csak az igénylők tulajdonában lehet. Tehát az Ön és a férje nevére kell, hogy kerüljön az igénylés előtt. A tulajdonrész nagysága nincs meghatározva, tehát akár az is lehet, hogy Ön 99%-kal, a Férje 1%-kal rendelkezik.
Edina Babus
2022. 02. 03. 10:42
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Edina!
Egy, talán a tipikus kérdésektől eltérő kérdésem lenne CSOK-al kapcsolatban, nagyon örülnék ha tudna benne segíteni!
A feleségem és a két gyermekemmel Budapesten élünk és dolgozunk, szeretnénk vidékre menni, de tartunk is tőle. Az agglomerációban lévő ingatlanok nagyon drágák, távolabbról a bejárás pedig nem túl könnyű. Félünk is itt hagyni Budapestet, hiszen a munkalehetőségek sokkal jobbak, mint egy távolabbi vidéki városban és ki kell mondani, hogy az egészségügyi ellátás is jobb és az állandó lakcímmel járó ingyenes parkolás sem elhanyagolható dolog.
Végül most januárba a budapesti kis lakásunk megtartása mellett vettünk egy kis házat vidéken és a fent leírt okokból kifolyólag nem CSOK-al vásároltuk, nem éltünk az illetékmentesség vagy a két gyerek után járó vételárból levonható 1,4MFt-os lehetőséggel, mind ezt tettük azért, mert egyáltalán nem voltunk biztosak a vidékre költözésbe, de mégis kell valami, ahova időnkét kiszabadulhat az ember a főváros nyüzsgéséből.
Ház, amit vettünk felújításra szorul.
Tudjuk, hogy ha az 1,4MFt-os CSOK-ot felvennénk bővítésre, akkor oda kellene költöznünk, megváltozna az állandó lakcímünk, stb. ami a fent leírt összes előny elvesztésével járna.
Egyelőre, még itt Budapesten járunk iskolába, itt dolgozunk. Ismerkedünk a helyzettel és nem tudnánk 3 hónapon belül felégetni mindent és vidékre menni.
Igen, sajnos nekünk úgy látszik nem olyan könnyű ez a váltás. Lehet, hogy maradunk és vidéki háznak használjuk, de ha „szerelmesek” leszünk és iskola, óvoda, munkahely is megoldott oda költöznénk.
A kérdésem az lenne, hogy a 3MFt-os Otthonfelújítási támogatás ki tudjuk-e így használni a megvásárolt ingatlanra?
Az alapfeltételeket, hogy 6MFt bruttót kell igazolni számlával, ennek fele munkadíj fele anyagköltség stb. tudom. De milyen további feltételek vannak?
A támogatás felvételekor az ingatlanban kell élni több mint egy éve? (Tavaly szeptemberben történt az adásvétel és most január elején történt a birtokbavétel.)
A 3MFt támogatás megkapása után át kell jelentkezni az állandó lakcímmel a támogatott ingatlanba?
Az állam ebben az esetben is jelzálogot tesz az adott ingatlanra?
Milyen egyéb olyan feltétel van, ami a mi speciális esetünkre vonatkozik és figyelnünk kell rá?
Nagyon szépen köszönöm, ha válaszol kérdésemre, mert ezekre én egyáltalán nem találtam választ.
Köszönöm Szépen!
Egy, talán a tipikus kérdésektől eltérő kérdésem lenne CSOK-al kapcsolatban, nagyon örülnék ha tudna benne segíteni!
A feleségem és a két gyermekemmel Budapesten élünk és dolgozunk, szeretnénk vidékre menni, de tartunk is tőle. Az agglomerációban lévő ingatlanok nagyon drágák, távolabbról a bejárás pedig nem túl könnyű. Félünk is itt hagyni Budapestet, hiszen a munkalehetőségek sokkal jobbak, mint egy távolabbi vidéki városban és ki kell mondani, hogy az egészségügyi ellátás is jobb és az állandó lakcímmel járó ingyenes parkolás sem elhanyagolható dolog.
Végül most januárba a budapesti kis lakásunk megtartása mellett vettünk egy kis házat vidéken és a fent leírt okokból kifolyólag nem CSOK-al vásároltuk, nem éltünk az illetékmentesség vagy a két gyerek után járó vételárból levonható 1,4MFt-os lehetőséggel, mind ezt tettük azért, mert egyáltalán nem voltunk biztosak a vidékre költözésbe, de mégis kell valami, ahova időnkét kiszabadulhat az ember a főváros nyüzsgéséből.
Ház, amit vettünk felújításra szorul.
Tudjuk, hogy ha az 1,4MFt-os CSOK-ot felvennénk bővítésre, akkor oda kellene költöznünk, megváltozna az állandó lakcímünk, stb. ami a fent leírt összes előny elvesztésével járna.
Egyelőre, még itt Budapesten járunk iskolába, itt dolgozunk. Ismerkedünk a helyzettel és nem tudnánk 3 hónapon belül felégetni mindent és vidékre menni.
Igen, sajnos nekünk úgy látszik nem olyan könnyű ez a váltás. Lehet, hogy maradunk és vidéki háznak használjuk, de ha „szerelmesek” leszünk és iskola, óvoda, munkahely is megoldott oda költöznénk.
A kérdésem az lenne, hogy a 3MFt-os Otthonfelújítási támogatás ki tudjuk-e így használni a megvásárolt ingatlanra?
Az alapfeltételeket, hogy 6MFt bruttót kell igazolni számlával, ennek fele munkadíj fele anyagköltség stb. tudom. De milyen további feltételek vannak?
A támogatás felvételekor az ingatlanban kell élni több mint egy éve? (Tavaly szeptemberben történt az adásvétel és most január elején történt a birtokbavétel.)
A 3MFt támogatás megkapása után át kell jelentkezni az állandó lakcímmel a támogatott ingatlanba?
Az állam ebben az esetben is jelzálogot tesz az adott ingatlanra?
Milyen egyéb olyan feltétel van, ami a mi speciális esetünkre vonatkozik és figyelnünk kell rá?
Nagyon szépen köszönöm, ha válaszol kérdésemre, mert ezekre én egyáltalán nem találtam választ.
Köszönöm Szépen!
Kedves Érdeklődő,
az igénylés egyik feltétele, hogy állandó lakcímként szerepeljen a felújítandó ingatlan. Enélkül nem lehet igényelni a támogatást.
Részletes információt az alábbi az Államkincstár honlapján található tájékoztató tartalmaz:
http://www.allamkincstar.gov.hu/files/Lakoss%C3%A1gi%20%C3%BCgyfelek/Otthonfel%C3%BAj%C3%ADt%C3%A1si%20t%C3%A1mogat%C3%A1s/Otthonfelujitas_tajekoztato_honlap_20210207.pdf
az igénylés egyik feltétele, hogy állandó lakcímként szerepeljen a felújítandó ingatlan. Enélkül nem lehet igényelni a támogatást.
Részletes információt az alábbi az Államkincstár honlapján található tájékoztató tartalmaz:
http://www.allamkincstar.gov.hu/files/Lakoss%C3%A1gi%20%C3%BCgyfelek/Otthonfel%C3%BAj%C3%ADt%C3%A1si%20t%C3%A1mogat%C3%A1s/Otthonfelujitas_tajekoztato_honlap_20210207.pdf
Edina Babus
2022. 02. 03. 10:09
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Edina!
5 gyeremekem van, gyermekeim apjával még zajlik a válás. Az új páromnak egy gyermeke van, akit ő nevel. Szeretnénk közös otthont, együtt nevelni a 6 gyermeket, ehhez szeretnénk igénybevenni a falusi csokot, de úgy, hogy én 2009-ben már felhasználtam a meglévő 3 gyerekre az akkori szocpolt. Tehát van részemről 2, a párom részéről egy gyermek. Van lehetőségünk felhasználni a támogatást? Milyen összegben? Köszönöm válaszát
5 gyeremekem van, gyermekeim apjával még zajlik a válás. Az új páromnak egy gyermeke van, akit ő nevel. Szeretnénk közös otthont, együtt nevelni a 6 gyermeket, ehhez szeretnénk igénybevenni a falusi csokot, de úgy, hogy én 2009-ben már felhasználtam a meglévő 3 gyerekre az akkori szocpolt. Tehát van részemről 2, a párom részéről egy gyermek. Van lehetőségünk felhasználni a támogatást? Milyen összegben? Köszönöm válaszát
Kedves Érdeklődő,
az Ön 2 és a párja 1 gyermekére tudják közösen igényelni, amennyiben a többi feltételnek megfelelnek.
A támogatásból 5 Mft a vételárba, 5 Mft a korszerűsítésre kell fordítani.
az Ön 2 és a párja 1 gyermekére tudják közösen igényelni, amennyiben a többi feltételnek megfelelnek.
A támogatásból 5 Mft a vételárba, 5 Mft a korszerűsítésre kell fordítani.
Edina Babus
2021. 10. 21. 14:12
Olvasói értékelés: 5 / 5
Kedves Edina!
90 napon belül ugye be kell költöznünk a CSOK-kal vásárolt ingatlanunkba, viszont a beköltözést megelőző napokban fény derült néhány súlyos és rejtett egészségügyi tényezőre (penész, rosszul kivitelezett fürdőszoba miatt nedvesedő falak, stb.) amit az értékbecslő sem vett észre, viszont azonnal orvosolni kellett! Ennek (is) az lett a következménye, hogy gyorsan kellett a lehető legtöbb mindent megoldani, viszont az egyik vállalkozó külföldön ragadt, veszélybe került a beköltözésünk, más vállalkozók ilyenkor már munkát nem vállalnak.
Mit tudunk tenni? Esetleg értesíteni valamelyik hivatalos szervet hogy rajtunk kivül eső dolgok miatt nem biztos, hogy 90 napon belül beköltözünk?
Válaszát előre is köszönöm!
90 napon belül ugye be kell költöznünk a CSOK-kal vásárolt ingatlanunkba, viszont a beköltözést megelőző napokban fény derült néhány súlyos és rejtett egészségügyi tényezőre (penész, rosszul kivitelezett fürdőszoba miatt nedvesedő falak, stb.) amit az értékbecslő sem vett észre, viszont azonnal orvosolni kellett! Ennek (is) az lett a következménye, hogy gyorsan kellett a lehető legtöbb mindent megoldani, viszont az egyik vállalkozó külföldön ragadt, veszélybe került a beköltözésünk, más vállalkozók ilyenkor már munkát nem vállalnak.
Mit tudunk tenni? Esetleg értesíteni valamelyik hivatalos szervet hogy rajtunk kivül eső dolgok miatt nem biztos, hogy 90 napon belül beköltözünk?
Válaszát előre is köszönöm!
Kedves Érdeklődő,
a folyósító pénzintézetet mindenképpen értesítsék a felmerült problémáról.
a folyósító pénzintézetet mindenképpen értesítsék a felmerült problémáról.
Edina Babus
2021. 10. 08. 18:06
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Edina!
A CSOK-ot szeretnénk igénybe venni új lakás vásárlásához, 2 gyermeket szeretnénk.
Viszont aggályaim vannak a 10 éves életvitelszerű ottlakásra. Van e arra lehetőség, hogyha 10 éven belül kinőjjük a most vásárolni kívánt lakást, és egy nagyobba költözzünk? A CSOK-ot tovább tudjuk vinni a következő lakás/ház vásárlása esetén? Vagy bírságot szabnak ki minden eshetőségben, mert 10 éven belül eladom a lakást? Ez a 10 év mennyire kötött és van e bármilyen kivétel, amikor nem szabnak ki bírságot?
Köszönöm válaszát előre is!
A CSOK-ot szeretnénk igénybe venni új lakás vásárlásához, 2 gyermeket szeretnénk.
Viszont aggályaim vannak a 10 éves életvitelszerű ottlakásra. Van e arra lehetőség, hogyha 10 éven belül kinőjjük a most vásárolni kívánt lakást, és egy nagyobba költözzünk? A CSOK-ot tovább tudjuk vinni a következő lakás/ház vásárlása esetén? Vagy bírságot szabnak ki minden eshetőségben, mert 10 éven belül eladom a lakást? Ez a 10 év mennyire kötött és van e bármilyen kivétel, amikor nem szabnak ki bírságot?
Köszönöm válaszát előre is!
Kedves Érdeklődő,
igen, van lehetőség a nagyobb ingatlanba költözésre, CSOK átvitellel új ingatlan esetén bármikor, használt ingatlan esetén 5 év után.
10 éven belüli költözésre az alábbi esetekben is sor kerülhet:
- ha egy másik városban vállal munkát akár az egyik szülő, akkor legfeljebb 5 évig lehet másik településen élni
- ha a család egyik tagját egészségügyi intézményben kezelik, vagy közeli hozzátartozót kell ápolni
- továbbá az időközben nagykorúvá vált gyerekek szintén elköltözhetnek a 10 év lejárta előtt.
igen, van lehetőség a nagyobb ingatlanba költözésre, CSOK átvitellel új ingatlan esetén bármikor, használt ingatlan esetén 5 év után.
10 éven belüli költözésre az alábbi esetekben is sor kerülhet:
- ha egy másik városban vállal munkát akár az egyik szülő, akkor legfeljebb 5 évig lehet másik településen élni
- ha a család egyik tagját egészségügyi intézményben kezelik, vagy közeli hozzátartozót kell ápolni
- továbbá az időközben nagykorúvá vált gyerekek szintén elköltözhetnek a 10 év lejárta előtt.
Edina Babus
2021. 10. 08. 18:04
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Edina!
Erdeklodni szeretnek hogy van e eselyunk falusi csokra!
Harom gyerek van egy 20 egy 19 es egy 4 eves.
A ket nagyobb befejezte tanulmanyait es Ausztriaban dolgoznak!
Amennyiben nyilatkoznak hogy eltartottak ugy van e esely ra hogy megkapjuk a falusi csokot vagy igy ebben a formabn mar nem mukodik!
Koszonom valaszat!
Erdeklodni szeretnek hogy van e eselyunk falusi csokra!
Harom gyerek van egy 20 egy 19 es egy 4 eves.
A ket nagyobb befejezte tanulmanyait es Ausztriaban dolgoznak!
Amennyiben nyilatkoznak hogy eltartottak ugy van e esely ra hogy megkapjuk a falusi csokot vagy igy ebben a formabn mar nem mukodik!
Koszonom valaszat!
Tisztelt Érdeklődő,
ha jelenleg már munkaviszonyban vannak a nagykorú gyermekek, akkor nem igényelhető a támogatás.
ha jelenleg már munkaviszonyban vannak a nagykorú gyermekek, akkor nem igényelhető a támogatás.
Edina Babus
2021. 08. 13. 15:24
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Edina!
2004-ben kiadott építési engedéllyel, önerős építkezéssel,mostanra lett kb. 90%-os készültségű a ház,amire igényelnénk a csok-ot 2 meglévő gyermek után. Használatba vételi engedély kiadása előtt kell ezt igényelni? Egyáltalán jogosultak vagyunk rá? Rendezett TB jogviszony , tartozásmentesség. Kell e önerős építkezésnél költségvetési terv és milyen összegről szükséges számla bemutatása?
Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelettel: Tímea
2004-ben kiadott építési engedéllyel, önerős építkezéssel,mostanra lett kb. 90%-os készültségű a ház,amire igényelnénk a csok-ot 2 meglévő gyermek után. Használatba vételi engedély kiadása előtt kell ezt igényelni? Egyáltalán jogosultak vagyunk rá? Rendezett TB jogviszony , tartozásmentesség. Kell e önerős építkezésnél költségvetési terv és milyen összegről szükséges számla bemutatása?
Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelettel: Tímea
Kedves Tímea,
sajnos erre az építkezésre már nem igényelhető CSOK.
sajnos erre az építkezésre már nem igényelhető CSOK.
Edina Babus
2021. 08. 13. 14:49
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Edina!
Szeretnénk igénybe venni a falusi csok-ot. A ház megvétele után bővítésre lesz szükség. Azt az információt kaptuk, hogy ha a bővítésről szóló árajánlat 250ezer ft/m2 ár alatt van, akkor a bank visszadobja a kérelmet. Ez valóban így van-e?
Válaszát előre is köszönöm!
Szeretnénk igénybe venni a falusi csok-ot. A ház megvétele után bővítésre lesz szükség. Azt az információt kaptuk, hogy ha a bővítésről szóló árajánlat 250ezer ft/m2 ár alatt van, akkor a bank visszadobja a kérelmet. Ez valóban így van-e?
Válaszát előre is köszönöm!
Kedves Érdeklődő,
a bankok saját hatáskörben határozzák meg a költségvetés elfogadásának (és a hitelbírálatnak a) feltételeit.
Így igen, ez is lehetséges, hogy egy bizonyos összeg alatti árnál, alul értékeltnek fogja minősíteni az értékbecslő a költségvetést.
a bankok saját hatáskörben határozzák meg a költségvetés elfogadásának (és a hitelbírálatnak a) feltételeit.
Így igen, ez is lehetséges, hogy egy bizonyos összeg alatti árnál, alul értékeltnek fogja minősíteni az értékbecslő a költségvetést.
Edina Babus
2021. 05. 20. 13:04
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Edina!
Van egy 6 éves kislányom , egyeddül nevelem sajat lakásban, ami felújításra szorul
Van erre bvalami nem visszatérítendő hitel?
Üdvözlettel
Van egy 6 éves kislányom , egyeddül nevelem sajat lakásban, ami felújításra szorul
Van erre bvalami nem visszatérítendő hitel?
Üdvözlettel
Kedves Édesanya,
jelenleg csak az otthonfelújítási támogatás van, ezt azonban előre meg kell finanszírozni és utólag a költségek max.50%-át (max.3 Mft-ot) visszatéríti a MÁK.
jelenleg csak az otthonfelújítási támogatás van, ezt azonban előre meg kell finanszírozni és utólag a költségek max.50%-át (max.3 Mft-ot) visszatéríti a MÁK.
Edina Babus
2021. 05. 18. 17:41
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
Kedves Edina!
Érdeklődni szeretnék, hogy CSOK támogatás és hitel igénybevételével vásárolt használt ingatlan esetében, mi az a végső időpont amikor életvitelszerűen ott kell élni? Hogy zajlik ennek az ellenőrzése? Természetesen nem adnánk ki az ingatlant, csak még szépítgetnénk, építgetnénk, kertrendezés stb., de lehet hogy mindez 1 évet is igénybe venne.
Van erre lehetőség?
Valamint a gyerekeink is még a jelenlegi lakásunk melletti oviba járnának ez idő alatt.
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Érdeklődő,
a 17/2016 sz. rendeletből idézve:
"(3) A családi otthonteremtési kedvezmény akkor igényelhető, ha az igénylő a támogatási szerződésben
k) * vállalja, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény folyósítását, bővítés esetén az utolsó részfolyósítását követő 90 napon belül bemutatja a hitelintézet számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt"
A bentlakási kötelezettség ellenőrzése a területileg illetékes járási hivatal hatásköre. Az ellenőrzés lakcímkártya bemutatásával és helyszíni szemlével történhet.
Edina Babus
2021. 04. 30. 08:57
Olvasói értékelés: 5 / 5
Kedves Edina! Igényelhetjük-e a falusi CSOKot bővítésre a következőképpen?
Meglévő ingatlanunkat bővítjük lakószobával(16nm2),aminek az alapja már elkészült néhány évvel ezelőtt. Akkor fedetlen teraszként, vagy majd későbbi beípítés céljára készült. A földhivatali térképen nincs rajta a terasz, de a mostani új tervrajzunkon szerepel meglévő teraszként. Kapható-e így rá támogatás? 2 gyermekünk van. Köszönöm válaszát!
Meglévő ingatlanunkat bővítjük lakószobával(16nm2),aminek az alapja már elkészült néhány évvel ezelőtt. Akkor fedetlen teraszként, vagy majd későbbi beípítés céljára készült. A földhivatali térképen nincs rajta a terasz, de a mostani új tervrajzunkon szerepel meglévő teraszként. Kapható-e így rá támogatás? 2 gyermekünk van. Köszönöm válaszát!
Kedves Érdeklődő,
nem felel meg a bővítés kritériumainak.
A meglévő épületrész vagy építmény átalakítása nem minősül a lakás bővítésének.
nem felel meg a bővítés kritériumainak.
A meglévő épületrész vagy építmény átalakítása nem minősül a lakás bővítésének.
Edina Babus
2021. 04. 02. 09:13
Olvasói értékelés: nincs még értékelés
.jpg){kind=small}
