Üdv! Azt szeretném kérdezni hogy meglevő falusi csokos házban lakunk jelenleg amit már majdnem befejeztunk a korszerűsítés részéről, na most kaptunk egy levelet hogy egy régi tartozás miatt végrehajtó tartozást tett az ingatlanra! Ezt most akkor elvehetik? Vagy a korszerűsítés ha már a számlák le vannak adva nem utaljak ki? Illetve ha nem tudjuk kifizetni a végrehajtót mivel elég sok pénzről van szó akkor a Mák elvehetik az ingatlant mondván hogy mi nem teljesítettük az elvarasokat? Köszönöm előre is a választ.

Kedves Edina!
Tavaly igényeltünk 2 gyermek után a Falusi CSOK-ot korszerűsítésre, 1,3m Forintot. A korszerűsítési munkák lezárultak, a támogatást kiutalták.
1-2 hónappal a Falusi CSOK lezárása után újabb gyermeket várunk a családba. Sajnos mi a korszerűsítést 2 gyermekkel terveztük. Lehetséges a 3. gyermek születésével a korszerűsítésre bent maradt 3,7m Forintot igényelni? Ha nem, akkor lehetséges az 1,3m Forintot visszafizetni és a 3 gyermek után járó 5m Forintot korszerűsítésre igényelni?
Üdv,
Szabi

Kedves Edina,
Van tudomása hasonló esetekről, hogy nem jelzik időben a gyermek születését, ill. mennyire gyakori ilyen hibát elkövetni?
Alapesetben a Kincstár jelezné a születést a bank felé, csak mivel mi nem igényeltünk magyar családi pótlékot (én külföldön dolgozok, feleségemnek terhesség előtt nem volt munkaviszonya), ezért nekünk kellett volna.
Attól tartunk, hogy emiatt hatalmas összeget követelhet tőlünk az állam.
Válaszát és eddigi segítségét nagyon szépen köszönöm!
Gábor

Kedves Edina!
Viszont a szerződésben az van, hogy születéstől számítva 60 napon belül be kell mutatni a gyermek anyakönyvi kivonatát, tb és adó kártyáját.
Az államkincstar honlapján azt olvastam, hogy amennyiben a dokumentumok határidőre történő benyújtását elmulasztjuk, az fizetési kötelezettséget von maga után.
Ön szerint, ha több mint 1 év után pótoljuk az iratok bemutatását, abban az esetben sincs fizetési kötelezettségünk?
Válaszát előre is köszönöm!
Gábor

Kedves Edina!
CSOK 10+10-el építettünk házat 2 meglévő és 1 előre vállalt gyermekkel.
A használatbavételi engedély 2019 februárjaban kaptuk meg.
A vállalt gyermek 2021 novemberében (tehat határidőn belül) született, viszont a születés tényét nem igazoltuk 60 napon belül a banknál. (Mint kiderült, mivel itthonról csak egyszeri anyasági támogatást igényeltünk, ezért nekünk kellett volna igazolni)
Számíthatunk arra, hogy hatalmas összeget fog tőlünk követelni az állam, vagy bízhatunk abban, hogy mivel a 3.gyermek születése határidőn belül történt, ezért így is elfogadják?
Köszönettel: Gábor

Kedves Edina!

Érdeklődni szeretnék, hogy amennyiben vásároltunk egy tetőteres házat (ami korábban 2 családnak volt kiadva albérletbe, mert a tetőterében is van fürdő, konyha, szobák, ugyanúgy, ahogy a földszinten is), a tetőtér kiadható?

A legtöbb helyen azt olvastam nem. De egy cikkben volt egy mondat, miszerint: amennyiben a CSOK által támogatottak és gyermekük is az adott házban lakik, bizonyos helyiségek kiadhatók. Ha esetleg kiadható a tetőtér, milyen féltelek mellett?

Segítségét előre is nagyon szépen köszönöm!

További szép napot kívánok!

Üdvözlettel,
BBB

Kedves Edina,

uj lakást vásárolunk es CSOKkal kombinált hitel felvételen gondolkozunk (2 meglévő gyerek 2.6m Ft + 10m Ft hitel). A hitel felvétel mellett élnénk a lakas AFA es a vagyonszerzési illetek elengedessel is. A kérdésem az, hogy amennyiben a CSOK önkéntes visszafizetése mellett döntünk (pl lakas eladása a 10 ev lejárta elott) akkor pontosan melyik tételeket (csak CSOK vagy AFA/illetek is) kell visszafizetni es milyen formában (büntető kamattal vagy anélkül)? Köszönettel:
Tamas

Kedves Edina!
Örököltem két családi ház 1/6 od részét .Amit eladunk.Lakást szeretnék venni .Ha veszek lakást ,hogy alakul az illeték .Itt is számit a külömbözet és a 4%ot is meg kell fizetnem?KÖSZÖNÖM .kati 45 éves

Üdvözlöm !
Segítségét szeretném kérni. 2019-ben igényeltünk férjemmel Falusi CSOK-ot vásárlásra és felújításra. 5+5 millió forint értékben, mert 3 fiúnk van. Szeretnénk most ez az összeget önkéntesen visszafizetni, mert egy másik településre szeretnénk költözni. A kérdésem az lenne, hogy újra tudjuk-e önkéntes visszafizetés után igényelni a Falusi CSOK-ot? Vagy csak rendes CSOK-ra lennénk jogosultak a vásárláshoz? Ha csak rendes CSOK-kal vesszük meg az ingatlant, akkor a felújításra kérhetünk utána Falusi CSOK-ot?
Illetve még az ingatlanra vonatkozó követelményekkel kapcsolatban azt kérdezném, hogy ha a helyiségek fűtöttek egy kályhával és van főzőhelyiség a házban vízvételi lehetőséggel. Akkor az, hogy belül a vakolat le van verve, padló fel van szedve lehet-e kizáró ok?
Előre is köszönöm a segítségét.

Kedves szakértő! Az érdekelne, hogy ha van CSOK felvéve egy használati megosztással rendelkező ikerház egyik felére, akkor a használati megosztás rajza modositható akár úgy, hogy az alapterületek aránya megmarad, akár úgy, hogy kicsit változik is?
Köszönöm.

Kedves Szakértő!
A gyermekem születését megelőző 2 évben van 365 nap biztosítási jogviszonyom , viszont a várandóság alatt megszűnt a munkám nem a gyerek születése előtti 40 napban hamarabb sokkal.
A kérdésem az , hogy jogosult vagyok e így a gyedre munka nélkül is ?

Üdvözlöm.Mi Falusi csok-al vásárolunk meg egy ingatlant,a pénzügyi tervben azt vállaljuk hogy korszerű fűtést alakítunk ki ami a mi esetünkben napelemmel és hűtő-fűtő klímával lesz megvalósítva.ugye minden helység fűthető kell hogy legyen.az ingatlan 3szoba nappali konyha fürdőszobából és közlekedőből áll.a kérdésem hogy hány klímát kell felszereltetnünk hogy megfeleljenek mert ugye a fürdőbe nem tehetünk klímát.mivel válthatjuk ki és a közlekedő is muszály hogy fűtött legyen???ugyanis 90 m2 az ingatlan és mi 5 klímát tervezünk felrakatni.

Tisztelt Szakértő,

Cégtől vásároltunk új építésű ingatlant. Minden kész, használatbavételi megvan, minden CSOK feltételnek megfelelünk. Egyetlen hiányosság van, hogy a gázóra még nincs meg, pár hónapot várni kell rá. Az ingatlanba beköltözhetünk (hisz minden más kész van), de nem lesz a nevünkön a CSOK kiutalásáig.

Létesíthetünk itt állandó lakcímet / tartózkodási helyet a CSOK igénylés előtt? Okoz ez bármi gondot? A törvényben nem találtam erre vonatkozó kitételt, de a egyik bank szerint nem jó ötlet, másik nem tudott mit mondani erre? Új építésű CSOK-ot igényelnénk két gyerek után (1 már van).

Köszönöm a segítségét,
István

Kedves Edina!

Érdeklődni szeretnék, hogy a CSOK igényléséhez pontosan milyen feltételeknek kell megfelelnie egy használt ház konyhájának?

Elegendő egy főzőfülke, ablakkal, gázpalackos tűzhellyel, vagy mindenképpen szükség van vízvételi lehetőségre is?

Válaszát előre is köszönöm!

Kedves Edina!
Próbálom tömören írni:) 2017ben vásároltunk egy házat, ekkor már megszületett az első babánk de csokot nem igényeltünk hozzá! 2019ben felvettük a babaváró kölcsönt, 2020ban született a második gyermekünk! Most szerettük volna valamilyen módon kihasználni a csokot amit eddig azért nem vettünk fel mert az első gyerekünk után nem volt biztos hogy lesz-e kistesó, most viszont már fix hogy terveink szerint így teljes a család. Tetőtér beépítésre szerettük volna felhasználni de kiderült hogy ez nem lehetséges. Oldalirányú bővítést javasoltak! Annak számít e ha a ház melletti félkész épületet hozzá építjük a házunkhoz? Vagy annak számít e ha az alagsor felé nyitunk és ott felújítunk/beépítünk? Ha nem, akkor esetleg van e olyan opció amire fel tudnánk használni? Úgy tudom hitel törlesztésre szintén nem lehet már így utólag? Esetleg tudna ebben segíteni nekünk?
Köszönettel: Kinga

Tisztelt Szakértő!

2020-ban felvettük a babavárót meglévő 1 gyermek és akkor voltam várandós ikrekkel elmúltam 12 hetes. Megkaptuk a pénzt. Megszülettek az ikrek, bevittük a adatokat a bankba 30%-os kedvezményt is megkaptuk. Érdeklődni szeretnék ha bevállalnák még egy babát beleszámít a babaváró hitelbe?

Válaszát előre is köszönöm!

Szépnapot.
Ma voltunk a bankban, ahol azt mondták a 2011 előtti támogatások összegét le kell vonni a felújításra igénybe vehető 5m ft-ból.
Nálunk érdekes a helyzet. 2005-ben vettünk fel szocpolt 2 vállalt gyerekre és mellé fészekrakó kölcsönt. 2005 ben és 2007 ben megszülettek a gyerekek, jóvá is írták az összeget(2.4M). 2012-ben megszületett a 3 gyerkőc és a fészekrakó kölcsönből jóváírtak mégegy részt 2013-ban(1.4M). A kérdésem az volna, hogy a 13- ban jóváírt összeget le kell e vonni a falusi csok összegéből felújításnál?

Kedves Edina!
A CSOK támogatással kapcsolatban lenne kérdésem.
Olyan probléma merült fel, hogy a bejárati ajtót kétoldalt feljárható, 6 lépcsőfokon tudjuk megközelíteni. A kivitelező, hogy megkapjuk a használatbavételi engedélyt, egy ideiglenes korlátot tett fel, amit az engedély jóváhagyása után lebontott. Kérdés, hogy ez esetben megkapjuk-e a támogatást, vagy sürgősen keressünk valakit, aki elkészíti a korlátot.
A CSOK szabályzatban nem találtam kitételt arra vonatkozóan, hogy kötelező lenne a korlát megléte.
Válaszát előre is köszönöm!

Tisztelt szakértő!
Sima csokot igényeltünk 2 meglevő 2 vállalt gyermekre,adasvetelit megkötöttük (önrészt utaltuk az eladónak) értékbecslés után jött a pofon, hogy a ház nem úgy van feltüntetve a térképmásolaton mint ahogy kellene (hozzá lett építve a házhoz) az ügyintézőnk szólt hogy menjünk be a földhivatalba és rakassuk rendbe a térképmásolatot,a földhivatalba nem igazán tudtak segíteni azt tanácsolták hogy a levéltárból kérjük ki a használatbavételi engedélyt ami lehet hogy nincs is.(több mint 10 éve készült a bővítés a házon pontosan nem is tudjuk mikor, a mostani tulaj 10éve vásárolta a házat lakáshitelre a mostani állapotban akkor nem volt gond azóta pedig nem történt változás) Másik opció ha nincs használatba vételi engedély hogy fenmaradási engedélyt kell kérnünk tervező volt már a háznál megrajzolta. De azt mondta ez 2-3 hónapos folyamat lehet. Az értékbecslő mindent rendben talált a házon egyébként csokra alkalmas csak ugye a térképmasolat miatt nem kapjuk még meg a csokot. Augusztus 30ig érvényes az adásvételink,félünk hogy kifutunk az időből. Nem tudom hogy esetleg nem e lehetne ezt gyorsított eljárásban intézni vagy valami más opció amiről nem tudunk? Vagy törődjünk bele hogy ez ennyi idő és reménykedjünk hogy nem futunk ki a határidőből? Válaszát előre is köszönöm.

Tisztelt szakértő!
Falusi csokot szeretnénk igénybe venni. A pénz intézetnél ahol voltunk csak KORSZERŰSÍTÉS-hez használható kérelem nyomtatványt kaptunk. Kérdésem lenne, hogy hol találunk csak BŐVÍTÉSRE vonatkozót illetve olyat ami BŐVÍTÉSRE és KORSZERŰSÍTÉSRE is vonatkozik.?