Molnár Anita

Molnár Anita

Adótréner, családi adótanácsadó
Magánszemélyek, családok adóügyeire specializáltam magam. Lakáskiadás, szállásadás, családi kedvezmény, adóbevallás készítés miatt fordulnak leggyakrabban hozzám az ügyfeleim.

Elérhetőségeim:
Honlap: http://tudatosadozo.hu/
Blog: http://tudatosadozo.hu/blog/

Ezt is érdemes megnézned:
1. Lakáskiadás tréning: http://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening

Kérdezz-felelek

Böngéssz a korábbi kérdések és szakértői válaszok között.

6 kérdés ezen a lapon · összesen 66

2016. 08. 03.⧉
Olvasói kérdés
Kedves Anita!

Gyesről mennék vissza dolgozni részmunkaidőben, de a cég, ahonnan szülni mentem, nem tud foglalkoztatni így, ezért közös megegyezéssel megszűnik a munkaviszonyom októberben. Felmondási idő alatt felmentenek a munkavégzés alól, de kapok munkabért és fizetik a nyugdíj- és egészségbiztosítási járulékot. Szeptembertől viszont munkába állhatok egy másik helyen részmunkaidőben. Nem tudom, hogy elfogadhatom-e ezt az állást, ha még az előző helyem nem szünt meg teljesen a munkaviszonyom? Mire kell figyelnem kettős foglalkoztatás esetén?
Köszönöm a segítségét!

Üdvözlettel: Ancsa
Szakértői válasz
Kedves Ancsa!

(A jelenlegi munkaviszonyod megszűnése nem egyértelmű: közös megegyezés esetén nincs felmondás!)

Semmi akadálya, hogy szeptembertől új munkahelyed legyen. A kettős jogviszony ideje alatt arra figyelj, hogy a családi adókedvezményt (esetlegesen más adókedvezményeket) ne vedd igénybe mindkét helyen.
Molnár Anita2016. 08. 03. 21:044 / 5 olvasói értékelés
2016. 07. 23.⧉
Olvasói kérdés
Kedves Anita!
2015.06.01-2016.02.29. határozott idejű szerződésem volt. 2016.03.17.-2017.02.28. újra alkalmazásban állok ugyanott. Közfoglalkoztatott takarítónőként dolgozom. Két gyermek után kapom a családi adókedvezményt. Az idén a januári, márciusi és áprilisi családi adókedvezményt nem kaptam meg. A magyar államkincstár utalja a fizetést bankszámlára. Minden hónapban beküldte a munkáltatóm, hogy érvényesítsék a kedvezményt(telefonon mindig azt mondta az államkincstár,hogy nem kapták meg az igénylő papírt...) Szeretném kérdezni,hogyan tudnám én elintézni hogy megkapjam ezt a 3 hónap után járó kedvezményt vagy kihez tudnék fordulni segítségért ebben az ügyben? A munkáltatóm mindent megtett annak érdekében, hogy megkapjam de már "szinte" szóba sem áll vele az államkincstár. Érdekes számomra, hogy tavaly decemberig minden hónapban megkaptam. A januárit nem, a február havit megkaptam, március és április havit nem kaptam meg, a május havit már megkaptam.
Válaszát előre is köszönöm! Marcsi
Szakértői válasz
Kedves Marcsi!
Nagyon sok mindenki így járt az új munkaviszony létrejöttekor. Ráadásul megmagyarázhatatlan ez a "cikkcakkban" történő érvényesítés, bár tudom, hogy ez pillanatnyilag nem vigasztal :(
Ez a 3 havi családi kedvezmény nem vész el, majd az adóbevallásodban tudod érvényesíteni. Érdemes lesz már februárban beadni, hogy mihamarabb hozzájuss a pénzedhez :)
Molnár Anita2016. 07. 23. 17:455 / 5 olvasói értékelés
2016. 06. 01.⧉
Olvasói kérdés

Kedves Anita!

Hagyatékból (ingóság) szeretnék vásárolni egy üzlethelységet 30 millió Ft értékben. A tulajdonosok az örökösök lennének, 1/3-1/3-ad részben a 2 gyermekem és én magam. A megvásárolt ingatlant ezután szeretnénk bérbeadni. Mennyi illetéket kell majd fizetnem az ingatlanvásárlás után? Van-e valamilyen speciális feltétele ilyenkor a bérbeadásnak?
Segítségedet előre köszönöm!

Emese

Szakértői válasz

Kedves Emese!
Nem teljesen világos: most örököltök vagy vásároltok? Vagy örököltetek valami nagy értékű ingóságot, amit eladtok és az árából vásároljátok az ingatlant?
Az ingatlan után fizetendő vagyonszerzési illeték általános mértéke 4 %.
A bérbeadással kapcsolatosan három dolgot emelnék ki:
1. katás egyéni vállalkozóként nem szabad bérbeadással foglalkozni
2. ha a bérbeadás jövedelme eléri az 1 millió Ft-os értékhatárt, akkor a jövedelem egésze után 14%-os EHO-t kell fizetni
3. ha valamilyen oknál fogva már van adószámod, akkor mindenképpen adószámmal kell a bérbeadást folytatni, nem lehet adóazonosítóval.
A bérbeadással kapcsolatosan rengeteg a tudnivaló. Ennek a blognak a kereteibe nem fér be minden információ, erről egy egész napig szoktam beszélni, érdemes eljönnöd a tréningünkre:
tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening/

Molnár Anita2016. 06. 01. 10:415 / 5 olvasói értékelés
2016. 05. 31.⧉
Olvasói kérdés

Kedves Anita!

Szeretném a szakértői segítségét kérni.
Van egy barátnőm, akinek két gyermeke van egy korábbi kapcsolatából. Családi adókedvezményt vesz igénybe rájuk.
Most várandós közös gyermekünkkel, aki neki a harmadik lesz, nekem az első.
Jelenleg Nem vagyunk házasok, és nem vagyunk bejegyzett élettársak sem.
Mindketten alkalmazotti státuszban dolgozunk teljes munkaidőben, rendes bejelentett munkaviszonyban.

Kérdésem, hogy van mód arra, hogy én mindhárom gyerek után igénybe vehessen a családi adókedvezményt?
Ha igen, kérem részletesen fejtse ki, milyen lépések vezetnek el a megoldáshoz.
Ha nem, kérem indokolja.

Köszönöm megtisztelő válaszát!

Szakértői válasz

Kedves Feri!
Ha az együttélésetek nincs közjegyzőnél nyilvántartásba véve, akkor is van lehetőség arra, hogy a teljes családi kedvezményt te vedd igénybe.
Jelenleg csak a barátnőd jogosult a családi kedvezményre, még a közös baba esetén is. Lehetőség van arra, hogy a kedvezményt az adóbevallásban (2017 tavaszán) megossza veled. Tehát utólagosan, egy összegben az adóbevallásban tudod majd érvényesíteni a kedvezményt.
(Ui: a bejegyzett és a nyilvántartott élettársi kapcsolat nem ugyanaz, olvasd el ezt a cikket, nevetni fogsz :)
tudatosadozo.hu/csaladi-kedvezmeny-be-kell-e-jelenteni-az-elettarsi-kapcsolatot/

Molnár Anita2016. 05. 31. 15:05Még nincs értékelés
2016. 05. 02.⧉
Olvasói kérdés

Kedves Anita!

Remélem, hogy tud válaszolni a kérdésemre.
Jelenleg közszolgálati jogviszonyban dolgozom és emellett ingatlan bérbeadásból van még jövedelmem. Azt szeretném megkérdezni, hogy amennyiben megszűnik a munkaviszonyom és kizárólag az ingatlan bérbeadásból lesz jövedelmem, akkor mi kell tennem, hogy továbbra is legyen biztosítási jogviszonyom? Egyéni vállalkozás keretében kellene folytatnom az ingatlan bérbeadási tevékenységet vagy mi a megoldás?
Válaszát előre köszönöm!

Üdvözlettel:
Timár Emese

Szakértői válasz

Kedves Emese!
A biztosítási jogviszonyhoz (az érvényes TAJ-kártyához) un. egészségügyi szolgáltatási járulékot kell fizetned, a munkaviszony megszűnését követő 46. naptól. Ennek az összege évről-évre változik, 2016-ban havi 7050 Ft, törthónap esetén napi 235 Ft. Egy nyomtatvány kitöltésével kell kezdeni, a jele 16T1011. Egy nagyon részletes leírást találsz az OEP oldalán: http://www.oep.hu/felso_menu/lakossagnak/ellatas_magyarorszagon/jogosultsag_az_ellatasra/az_egsszsegbiztositas_szolgaltatasaira_jogosultak/egeszsegugyi_szolgaltatasi_jarulekfizetes

Az ingatlan bérbeadást folytathatod egyéni vállalkozóként is, ez a tetemes járulék miatt nem célszerű (egy-két ritka esetben azért megfontolandó, pl. ha csak egy pici szolgálati idő hiányzik a nyugdíjhoz) Az ingatlan bérbeadást folytató vállalkozók nem választhatják a KATA-t.

Sokkal kedvezőbb adózás és adminisztráció szempontjából, ha magánszemélyként folytatod az ingatlan bérbeadást - ahogy eddig is tetted. A fenti járulék megfizetésével pedig rendezett lesz a biztosítási jogviszonyod.

Molnár Anita2016. 05. 02. 15:11Még nincs értékelés
2016. 04. 25.⧉
Olvasói kérdés
Kedves Anita!

2 kisfiam van, 6 és 4 évesek. 3. gyermeket terezünk a férjemmel, szeretnék majd otthon maradni táppénzen a terhesség alatt. A kérdésem az lenne, hogy a táppénz összegére is jár adókedvezmény 3.gyermek esetén? Milyen összegre lehet számítani, ha a bruttó bérem 254.000 Ft? Köszönettel:
Snalla
Szakértői válasz
Kedves Snalla!
A táppénz összege több tényezőtől is függ. A jövedelem 60 ill. 50 %, a biztosítási jogviszony hosszától függően.
A táppénzből levont adóra is igénybe lehet venni a családi kedvezményt :)
Attól a hónaptól minősülsz 3 gyermekesnek, amelyikben a várandósságod a 91. napot betölti. Ha ez mondjuk június 28-ra esik, akkor júniusban teljes hónapban már az emelt összegű családi kedvezmény jár.
Molnár Anita2016. 04. 25. 16:395 / 5 olvasói értékelés

Kérdeznél a szakértőtől?

Tedd fel kérdésedet – a szakértőnk igyekszik válaszolni.