|
Herold FerencKertészmérnökElérhetőségeim: Telefon: 06-70/384-29-82 E-mail: kertember@gmail.com Honlap: http://www.kertember.hu/ Blog: www.kertember-kerteszkedj.blogspot.com |
Kérdezz-felelek
egy 400 négyszögöles kertünk van egy kisvárosban. (Természetesen van rajta ingatlan is, amiben lakunk.) (Apám, amíg élt gyönyörű kertet csinált. Itt mindent megtermelt, és gyönyörű gazmentes volt a kert.) Mi nem tudjuk csinálni, el akarjuk adni a portát az ingatlant, tehát hogy el tudjunk kert nélküli ingatlanba költözni. Azért nem ingatlan szakértőnek írok, mert nem tudom, már hová forduljak. Ez itt nem külterület, belterület, de nem jó környék. (Ennek a városnak a Chicagojának is nevezték ezt a részt, sok betelepített, más nációjú ember miatt.) Városközpont kb. 2 km-re van, vasútállomás 4 km-re. (Itt nincs bevásárlóközpont, posta, gyógyszertár, piac, orvosi rendelő, hivatalok, más boltok sem. Ingatlanunk régi, de összkomfortos. Kérdésem az lenne,mivel nagy a kert, hogy lenne-e Önnek ötlete, hogy az ingatlan meghirdetésénél, mire hívjuk fel a figyelmet a kert miatt, hiszen egy nagy kert sok mindenre használható, érték. Vagy nem?
Egy nagy kert valóban érték. A 400 négyszögöl nem túl nagy, főként annak nem, aki a kert miatt szeretne házat, ingatlant vásárolni. Sajnos él a tendencia, hogy akinek megfelelő méretű kertje van az önerős gazdálkodáshoz, az menekül tőle. Örömteli azonban, hogy lassan ismét fordul a világ, köszönhető a sok élelmiszer botránynak, és az egyre több felvilágosult vagyonnal is rendelkező embernek. Talán Önnek is őket kellene megtalálnia, viszont az Ő számukra az említett méret kicsi. Mégis mit emelnék ki egy hirdetésben? Az alábbiakat:
- A terület fás állományát. Mennyi és milyen állapotú, fajtájú gyümölcsfa van a kertben, azok mikor és mennyit teremtek az elmúlt években, hány évesek? Milyen értékesebb, különleges díszfák vannak a területen?
- A talaj állapotát. Jó minőségű-e a talaj? Tiszta, régóta nem kapott vegyszert, tehát biogazdálkodásra is alkalmas. Milyen a kert termőképessége? A zöldségnövények mennyit teremnek benne?
- Van-e kút? Ha igen milyen az állapota, vízminősége, vízhozama?
- Van-elehetőség a terület bővítésére a szomszéd telkek megvásárlásával?
- Van-e melléképület az állattartásra?
- Van-e tárolásra is alkalmas pince?
Ezek fontos információk egy gazdálkodásra készülő ingatlan vásárló számára.
Sok sikert kívánok az értékesítéshez.
Üdvözlettel: