|
Molnár AnitaAdótréner, családi adótanácsadóMagánszemélyek, családok adóügyeire specializáltam magam. Lakáskiadás, szállásadás, családi kedvezmény, adóbevallás készítés miatt fordulnak leggyakrabban hozzám az ügyfeleim. Elérhetőségeim: E-mail: iroda@tudatosadozo.hu Honlap: http://tudatosadozo.hu/ Blog: http://tudatosadozo.hu/blog/ Ezt is érdemes megnézned: 1. Lakáskiadás tréning: http://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening |
Kérdezz-felelek
Szeretném megkérdezni ,hogy öröklés révén került a nevemre 2 családi ház 1/4 e .Ezeket eladjuk mindenképp.
Mivel még semmilyen lakást nem vettem és nem volt a nevemen előtte ,első lakás vásárlásnál 4%-ot kell adózni,ÉS 40 éves elmúltam .Most viszont szeretnék lakást vásárolni .Beleszámit az örökölt házrész az adózásba ,és hogyan ha igen .Köszönöm .KATI
A megadott információk alapján nem lehet válaszolni a kérdésére.
Kicsit keverednek a fogalmak is.
Amikor eladunk egy ingatlant, akkor fizetünk adót (15% személyi jövedelemadó). Ennek összege több dologtól függ: mennyi ideig volt a tulajdonában, mennyi volt az eladási ár, mennyi az öröklési érték, volt-e egyéb ráfordítás, stb.
Amikor vásárolunk egy ingatlant akkor illetéket kell fizetni (4% vagyonszerzési illeték)
A konkrét számokkal, információkkal érdemes egy könyvelő kollégát felkeresni, ill. ha szűkösek az anyagi lehetőségei, akkor a NAV ügyfélszolgálatát.