Olvasói kérdés
Kedves Edina,
Kicsit több mint 5 éve vásároltunk nagyon jó áron egy lakást csok segítségével. Az igényléskor 1 meglévő, és 1 úton lévő gyermekre igényeltük a csokot ami akkor 800.000 Ft volt. A lakást 3,5 millió forintért vettük meg, amit 13 millió forintért tudnánk most eladni. Van egy kiszemelt családi ház amit szeretnénk megvásárolni. A ház nagyobb alapterületű, de kisebb értékű a lakásunknál, mert felújítandó. A jelenlegi helyzetben 2 meglévő gyermekünk van, emellett úton van a harmadik gyermek is akikre a támogatást szerenénk igényelni. Egy példát szeretnék említeni: Amennyiben sikerül eladnunk a jelenlegi lakásunkat 13 millióért, és megvásárolnánk a kiszemelt családi házat 11 millió forintért ebben az esetben a fennmaradó 2 millió forint és a csok összege - ami belekerült a vételárba - kb 2 millió forint,ez a 2.750.000 Ft amiből a 800.000 Ft-ot már levontuk. Tehát ez a kb 4 millió forint szabad felhasználású? Lehetséges ilyen opció? Tehát olcsóbban megvásároljuk a családiházat, a különbözetet felújításra fordítjuk. Van valami buktató esetleg még csokos lakás eladásnál, esetleg cserénél? Előre is köszönöm a válaszát! Miklós
Kicsit több mint 5 éve vásároltunk nagyon jó áron egy lakást csok segítségével. Az igényléskor 1 meglévő, és 1 úton lévő gyermekre igényeltük a csokot ami akkor 800.000 Ft volt. A lakást 3,5 millió forintért vettük meg, amit 13 millió forintért tudnánk most eladni. Van egy kiszemelt családi ház amit szeretnénk megvásárolni. A ház nagyobb alapterületű, de kisebb értékű a lakásunknál, mert felújítandó. A jelenlegi helyzetben 2 meglévő gyermekünk van, emellett úton van a harmadik gyermek is akikre a támogatást szerenénk igényelni. Egy példát szeretnék említeni: Amennyiben sikerül eladnunk a jelenlegi lakásunkat 13 millióért, és megvásárolnánk a kiszemelt családi házat 11 millió forintért ebben az esetben a fennmaradó 2 millió forint és a csok összege - ami belekerült a vételárba - kb 2 millió forint,ez a 2.750.000 Ft amiből a 800.000 Ft-ot már levontuk. Tehát ez a kb 4 millió forint szabad felhasználású? Lehetséges ilyen opció? Tehát olcsóbban megvásároljuk a családiházat, a különbözetet felújításra fordítjuk. Van valami buktató esetleg még csokos lakás eladásnál, esetleg cserénél? Előre is köszönöm a válaszát! Miklós
Szakértői válasz
Kedves Miklós,
sima csok esetén jelenleg 3 gyermekre (használt lakás vásárlásra) 2,2 Mft igényelhető. Ebből kerül levonásra a korábban már kihasznált összeg.
A használt ingatlan alapterületének (3 gyermek esetén) legalább 60m2 hasznos alapterületűnek kell lennie.
sima csok esetén jelenleg 3 gyermekre (használt lakás vásárlásra) 2,2 Mft igényelhető. Ebből kerül levonásra a korábban már kihasznált összeg.
A használt ingatlan alapterületének (3 gyermek esetén) legalább 60m2 hasznos alapterületűnek kell lennie.
Babus Edina