![]() |
Lupovici Ügyvédi Irodaingatlanjog, társasági jog, cégjog, polgári jog és büntetőjogVezető: Dr. Lupovici Jack Elérhetőségeink: Cím: 1117 Budapest, Október huszonharmadika utca 5. fszt. 1. Telefonszám: +36 (1) 769 0437 Email: iroda@ugyvedipraxis.com Honlap: https://www.ugyvedipraxis.hu/ |
Kérdezz-felelek
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Egy családi házban lakom a bátyámmal. A tulajdonjog fele-fele arányban oszlik meg közöttünk. A kapcsolatunk nagyon rossz. Szörnyű az életvitele. Nem a tisztesség és becsületesség jellemzi. A nyáron egy véletlen folytán megtudtam, hogy egy Kft-t alapított valakivel. Ő az ügyvezető. Erről is csak össze-vissza hazudgált. A napokban jutott tudomásomra hogy van a kft-vel szemben hatályos negatív információ illetve végrehajtási eljárás van folyamatban a cég ellen. A NAV adatbázisából vettem az információt. A kérdésem az lenne, hogy az én tulajdonrészem illetve ingóságaim veszélyben vannak-e, illetve mi várható az eljárás során?
Köszönöm
Ani
Kedves Ani!
Az ingatlan tulajdonjoga nincs veszélyben, azonban egy esetleges lefoglalás az ingatlanban található összes ingóságot érinti. Ön a jogosultságát utóbb tudja bizonyítani, számlával. Ha ez nem lehetséges, javaslom, előzetesen szállíttassa el az ingóságokat, de kizárólag a saját tulajdonát.
Lekérhető az ingatlan tulajdoni lapja, ahol az összes jogosult lakcíme feltüntetésre kerül, így az édesanyja húgáé is, mint tulajdonostársé. Abban az esetben, ha a hölgy a megadott címen nem található, illetve már legalább 5 éve nem áll rendelkezésre semmilyen adat (ideértve az e-mailes vagy közösségi portálokon történő aktivitást is), az eltűnt személyt a bíróság kérelemre (mondjuk az Ön kérelmére) holtnak nyilvánítja. Ehhez feltétlenül szükséges, hogy 5 év elteljen anélkül, hogy a hölgy életben létére bármilyen adat ismert volna. Holtnak nyilvánítás esetén rendezhető az addig bizonytalan állapotú jogok és kötelezettségek helyzete, az ingatlan tulajdonjogának hányada a kedves rokon örököseire száll. Amennyiben Ön az, az egy szerencsés helyzet, mert az ingatlanon 1/1 tulajdonjogot szerez, más esetben a rokon örököseivel kell megegyezésre jutni. Ha az eljárás lebonyolítását követően előkerül a rokon, úgy megdől a holtnak nyilvánítás, a határozat hatálytalan lesz, a beállott jogkövetkezmények (esetünkben öröklés) pedig semmisek. Lupovici Ügyvédi Iroda 2020. 01. 16. 13:21